2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Ref. : 24973-6002
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Exclusif
Appart T3 avec terrasse et parking privatifs 1/18
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  • 3 pièce(s)
  • 72 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
EXCLUSIVITÉ SBI, A VENDRE, SAINT-BRIEUC, quartier ROBIEN à 700 m de la gare LGV, dans une petite copropriété entièrement rénovée de quatre appartements, un appartement de type 3 de 72,35m2 ( 81m2 au sol) comprenant: entrée avec placards, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur terrasse au S/E, dégagement, deux chambres, salle d'eau et wc ; place de stationnement privative, faibles charges, PARFAIT ÉTAT, SPACIEUX, LUMINEUX.
** €169 776.00 honoraires inclus | €162 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22000
  • Ville
    SAINT BRIEUC
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.7 km
  • Distance Mer
    6 Km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    7 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    169776 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    21 EUR
  • Taxe Foncière
    1104 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    250 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    72.35 m2
  • Surface loi Carrez
    72.35 m2
  • Surface au sol
    81.4 m2
  • Surface séjour
    33.6 m2
  • Surface terrasse
    9 m2

Extérieur

  • Année construction
    1967
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    Duplex
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/09/2023
  • Date Diagnostic Elect
    19/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/09/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    230 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    100 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1040 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1440 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1440€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée Placards   6,65   O   cour   carrelage 
 0   Séjour+ cuisine us   33,60   SE   cour   A et E carrelage 
 0   Chambre   12,05         stratifié 
 0   Chambre   11,50         stratifié 
 0   Buanderie   2         carrelage 
 0   SDE   5,10         carrelage 
 0   W.C.   1,45         carrelage 

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