SAINT BRIEUC IMMOBILIER : Appartement A vendre 22360 Langueux - 3 pièces - 82.33 m² | SAINT BRIEUC IMMOBILIER Appartements A vendre 3 pièces saint brieuc , Appartements A vendre 3 pièces plerin , Appartements A vendre 3 pièces tregueux , Appartements A vendre 3 pièces st brieuc , Appartements A vendre 3 pièces langueux , Appartements A vendre 3 pièces ploufragan Saint Brieuc Immobilier , tout l’immobilier de votre région A VENDRE, LANGUEUX, proche bourg, dans une petite copropriété récente, un appartement T3 de 82,33m2 au 1er étage avec entrée indépendante au rez de chaussée, comprenant : salle à manger avec placards, séjour avec cuisine us équipée ouvrant sur terrasse de 24m2 au Sud-Ouest, buanderie, 2 chambres avec placards et salles de bains privatives, wc, chauffage individuel au gaz; garage dans la cour et grenier au dessus. FAIBLES CHARGES, TRÈS BON ETAT, ENSOLEILLE. -

Beau T3 avec terrasse et garage

  • Référence : 24973-5262
  • Type : Appartement
  • Ville : Langueux
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : 82.33 m²
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162 440 € **

A VENDRE, LANGUEUX, proche bourg, dans une petite copropriété récente, un appartement T3 de 82,33m2 au 1er étage avec entrée indépendante au rez de chaussée, comprenant : salle à manger avec placards, séjour avec cuisine us équipée ouvrant sur terrasse de 24m2 au Sud-Ouest, buanderie, 2 chambres avec placards et salles de bains privatives, wc, chauffage individuel au gaz; garage dans la cour et grenier au dessus. FAIBLES CHARGES, TRÈS BON ETAT, ENSOLEILLE.

** 162 440 € honoraires inclus | 155 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22360
  • Ville
    Langueux
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    162440 EUR
  • Prestations / charges
    13€
  • Taxe Foncière
    791 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    1
  • Charges annuelles (ALUR)
    150 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1998
  • Couverture
    Bac acier
  • Etat couverture
    BON
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    82.33 m2
  • Surface loi Carrez
    82.33 m2
  • Surface séjour
    42.53 m2
  • Surface terrasse
    24 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   0,94          
 1   S à M   14,13         placards 
 1   Séjour   28,40   SO   cour   terrasse 
 1   Cuisine   8,94   SO   cour   us équipée 
 1   Chambre   11,13   NE   Sur rue   + placards, sde 
 1   Chambre   12,09   SO   cour   placards 
 1   SDB   3,16          
 1   Buanderie   2,20          
 1   W.C.   1,34          
    Terrasse   24          
    Garage   22          
    Grenier   12          

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 150€.
Affichage des informations légales : Saint Brieuc Immobilier (s.b.i) | Raison sociale : SAINT-BRIEUC IMMOBILIER (SBI) | Adresse siège social : 4 rue Saint Benoit - 22000 ST BRIEUC | Siret : 42103005700010 | RCS : Saint Brieuc | Numero TVA Intracommunautaire : FR 27 421 03 00 57 | Forme juridique : EURL | Capital social : 67 622 € | Assurance RCP : COVEA RISKS n° 120 137 405 |
Carte T : CPI 2201 2016 000 007 440 | Date de délivrance : 2016-05-12 | Lieu de délivrance : CCI 22,16 rue de Guernesey, CS 10514, 22005 ST BRIEUC cedex 1 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A71879017 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 06/03/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante