SAINT BRIEUC IMMOBILIER : Appartement A vendre 22000 St brieuc - 4 pièces - 96 m² | SAINT BRIEUC IMMOBILIER Appartements A vendre 4 pièces saint brieuc , Appartements A vendre 4 pièces plerin , Appartements A vendre 4 pièces tregueux , Appartements A vendre 4 pièces st brieuc , Appartements A vendre 4 pièces langueux , Appartements A vendre 4 pièces ploufragan Saint Brieuc Immobilier , tout l’immobilier de votre région A VENDRE, SAINT-BRIEUC, quartier SAINT-MICHEL, 400m du centre, superbe appartement T4 de 96m², entièrement rénové en 2013, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété en pierre de trés bon standing, comprenant : entrée avec placards et coin bureau en mezzanine, salon/séjour sur parquet, grande cuisine aménagée et équipée avec salle à manger ouvrant sur agréable jardin privatif clos de murs au sud-ouest , 2 chambres, salle de bain avec wc, salle d'eau avec wc, chauffage individuel au gaz, grand garage avec coin buanderie et mezzanine, FAIBLES CHARGES, PRESTATIONS DE QUALITE, BEAUCOUP DE CHARME, COUP DE COEUR ASSURE... -

Superbe T4 rénové avec jardin et garage

  • Référence : 24973-5174
  • Type : Appartement
  • Pièces : 4
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : 96 m²
  • Surface terrain : 70 m²
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266 475 € **

A VENDRE, SAINT-BRIEUC, quartier SAINT-MICHEL, 400m du centre, superbe appartement T4 de 96m², entièrement rénové en 2013, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété en pierre de trés bon standing, comprenant : entrée avec placards et coin bureau en mezzanine, salon/séjour sur parquet, grande cuisine aménagée et équipée avec salle à manger ouvrant sur agréable jardin privatif clos de murs au sud-ouest , 2 chambres, salle de bain avec wc, salle d'eau avec wc, chauffage individuel au gaz, grand garage avec coin buanderie et mezzanine, FAIBLES CHARGES, PRESTATIONS DE QUALITE, BEAUCOUP DE CHARME, COUP DE COEUR ASSURE...

** 266 475 € honoraires inclus | 255 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22000
  • Ville
    ST BRIEUC
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    sur jardin clos
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    266475 EUR
  • Provision sur charges
    6 EUR
  • Taxe Foncière
    1065 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    63 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1903
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    BON
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre et brique
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    96 m2
  • Surface loi Carrez
    95.99 m2
  • Surface séjour
    57 m2
  • Surface terrain
    70 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    134 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   8,46   O   Jardin   placard et coin bureau 
 0   Salon/Séjour   27,97   E   Sur rue   placard 
 0   Cuisine US repas   29,34   SO   Jardin   avec salle à manger 
 0   Chambre av PL   10,42   S   Sur rue   placard 
 0   Chambre   9,59          
 0   SDE/WC   4,25          
 0   SDB/WC   5,96          
 0   Jardin   70   SO   terrasse close de mûrs   Accés indépendant 
 0   Garage   25      Sur rue   mezzanine 

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 63€.
Affichage des informations légales : Saint Brieuc Immobilier (s.b.i) | Raison sociale : SAINT-BRIEUC IMMOBILIER (SBI) | Adresse siège social : 4 rue Saint Benoit - 22000 ST BRIEUC | Siret : 42103005700010 | RCS : Saint Brieuc | Numero TVA Intracommunautaire : FR 27 421 03 00 57 | Forme juridique : EURL | Capital social : 67 622 € | Assurance RCP : COVEA RISKS n° 120 137 405 |
Carte T : CPI 2201 2016 000 007 440 | Date de délivrance : 2016-05-12 | Lieu de délivrance : CCI 22,16 rue de Guernesey, CS 10514, 22005 ST BRIEUC cedex 1 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A71879017 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 06/03/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante