SAINT BRIEUC IMMOBILIER : IMMOBILIER SAINT BRIEUC : a vendre - vente - acheter - ach appartement saint brieuc 22000 10 pièce(s) 246 m2 - Saint Brieuc Immobilier (s.b.i) | SAINT BRIEUC IMMOBILIER Appartements A vendre 5 pièces et + saint brieuc , Appartements A vendre 5 pièces et + plerin , Appartements A vendre 5 pièces et + saint-brieuc , Appartements A vendre 5 pièces et + ploufragan , Appartements A vendre 5 pièces et + langueux , Appartements A vendre 5 pièces et + tregueux Saint Brieuc Immobilier , tout l’immobilier de votre région A VENDRE, SAINT BRIEUC CHAMPS DE MARS, dans immeuble en pierre de bon standing, un duplex 10 pièces de 246m2 habitables (265m2 au sol), avec terrasse de 47m2, comprenant : entrée, salon avec cheminée, salle à manger, jardin d'hiver ouvrant sur terrasse au S/E, cuisine équipée, salon ou chambre avec cheminée insert, wc, rangements; en duplex : lingerie, 4 chambres dont une avec salle de bain privative, dressing, 2 salles de bain, 2 wc; garage double (30m2) avec grenier et cave , 2 parkings. TRES BEAUX VOLUMES, RARE, BELLES PRESTATIONS. -

Duplex 246m2, terrasse, 2 garages

  • Référence : 24973-4982
  • Type : Appartement
  • Ville : Saint Brieuc
  • Pièces : 10
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : 246 m²
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421 160 € **

A VENDRE, SAINT BRIEUC CHAMPS DE MARS, dans immeuble en pierre de bon standing, un duplex 10 pièces de 246m2 habitables (265m2 au sol), avec terrasse de 47m2, comprenant : entrée, salon avec cheminée, salle à manger, jardin d'hiver ouvrant sur terrasse au S/E, cuisine équipée, salon ou chambre avec cheminée insert, wc, rangements; en duplex : lingerie, 4 chambres dont une avec salle de bain privative, dressing, 2 salles de bain, 2 wc; garage double (30m2) avec grenier et cave , 2 parkings. TRES BEAUX VOLUMES, RARE, BELLES PRESTATIONS.

** 421 160 € honoraires inclus | 405 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT BRIEUC
  • Code postal
    22000
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    421160 EUR
  • Provision sur charges
    35 EUR
  • Taxe Foncière
    2886 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Charges courantes annuelles
    410 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1890
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    246 m2
  • Surface loi Carrez
    245.94 m2
  • Surface au sol
    265 m2
  • Surface séjour
    76 m2
  • Surface terrasse
    47 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Alarme
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    61 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 2   Accueil   10,47          
 2   Palier   9,96          
 2   Salon   19,10   SE      cheminée 
 2   S à M   32,32   NO   Sur rue    
 2   Jardin d'hiver   24,72   SE   Jardin   terrasse 
 2   Cuisine   7,92   NO   Sur rue   indep équipée 
 2   Chambre   30   NO   Sur rue   cheminée 
 2   sanitaires   6,90         lave mains 
 2   Débarras   3,90         ascenseur 
 2   Terrasse   47   SE       
 3   Salon   11,22         placard/lingerie 
 3   Chambre   11,06   NO   Sur rue    
 3   W.C.   1,27          
 3   SDB   3,83          
 3   Chambre   14,82   SE   Jardin    
 3   SDB   5,44          
 3   W.C.   1,23          
 3   Dressing   9,52   NO   Sur rue    
 3   Chambre   10,87   NO   Sur rue    
 3   Chambre   15,41   NO   Sur rue    
 3   SDB   1,92          
 3   SDB/WC   7,23          
 3   Dégagement   10,66          

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 410€.
Affichage des informations légales : Saint Brieuc Immobilier (s.b.i) | Raison sociale : SAINT-BRIEUC IMMOBILIER (SBI) | Adresse siège social : 4 rue Saint Benoit - 22000 ST BRIEUC | Siret : 42103005700010 | RCS : Saint Brieuc | Numero TVA Intracommunautaire : FR 27 421 03 00 57 | Forme juridique : EURL | Capital social : 67 622 € | Assurance RCP : COVEA RISKS n° 120 137 405 |
Carte T : CPI 2201 2016 000 007 440 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : Madame le médiateur de la FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint Honoré – 75008 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante