SAINT BRIEUC IMMOBILIER : IMMOBILIER PLOUFRAGAN : a vendre - vente - acheter - ach maison ploufragan 22440 8 pièce(s) 225 m2 - Saint Brieuc Immobilier (s.b.i) | SAINT BRIEUC IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons saint brieuc , Maisons A vendre Maisons plerin , Maisons A vendre Maisons langueux , Maisons A vendre Maisons st brieuc , Maisons A vendre Maisons ploufragan , Maisons A vendre Maisons saint-brieuc Saint Brieuc Immobilier , tout l’immobilier de votre région A VENDRE, 5mn de ST BRIEUC CENTRE, superbe propriété en pierre sur 5000m2 de parc arboré et paysager traversé par un cours d'eau, comprenant : Salon/salle à manger avec poêle Danois ouvrant sur grande terrasse et jardin S/O, cuisine us équipée, bureau, buanderie, douche+wc; à l'étage : mezzanine, 3 belles chambres, wc-lave mains, salle de bains. En dépendances : 1 studio et un T1 bis duplex, double garage, carport, abri jardin et cave. CHARME, RARE . -

Propriété sur 5000m2 avec cours d'eau

  • Référence : 24973-5194
  • Type : Maison
  • Ville : Ploufragan
  • Pièces : 8
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : 225 m²
  • Surface terrain : 5000 m²
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363 965 € **

A VENDRE, 5mn de ST BRIEUC CENTRE, superbe propriété en pierre sur 5000m2 de parc arboré et paysager traversé par un cours d'eau, comprenant : Salon/salle à manger avec poêle Danois ouvrant sur grande terrasse et jardin S/O, cuisine us équipée, bureau, buanderie, douche+wc; à l'étage : mezzanine, 3 belles chambres, wc-lave mains, salle de bains. En dépendances : 1 studio et un T1 bis duplex, double garage, carport, abri jardin et cave. CHARME, RARE .

** 363 965 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22440
  • Ville
    PLOUFRAGAN
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    363965 EUR
  • Taxe Foncière
    1744 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1890
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    225 m2
  • Surface au sol
    225 m2
  • Surface séjour
    52 m2
  • Surface terrain
    5000 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    255 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon/Séjour   33,62   SO   Jardin   poêle Danois 
 0   S à M   18   SO   Jardin    
 0   Cuisine   15   SO   Jardin   us équipée 
 0   Bureau   14,62          
 0   Buanderie   11,49         placards 
 0   SDE/WC   2,19          
 0   Dégagement   1,49          
 1   Mezzanine   14,34          
 1   Chambre   16         placard 
 1   Chambre   13,44         lavabo 
 1   Chambre   12,50         lavabo + placard 
 0   Studio   32,71   SO   Jardin   indépendant 
 1   Appartement T1bis   30   NE   Sur rue   indépendant 
    Garage   55         2 voitures 
    Cave   17,12          
    Hangar            carport 
    Rangement            abri jardin 

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Saint Brieuc Immobilier (s.b.i) | Raison sociale : SAINT-BRIEUC IMMOBILIER (SBI) | Adresse siège social : 4 rue Saint Benoit - 22000 ST BRIEUC | Siret : 42103005700010 | RCS : Saint Brieuc | Numero TVA Intracommunautaire : FR 27 421 03 00 57 | Forme juridique : EURL | Capital social : 67 622 € | Assurance RCP : COVEA RISKS n° 120 137 405 |
Carte T : CPI 2201 2016 000 007 440 | Date de délivrance : 2016-05-12 | Lieu de délivrance : CCI 22,16 rue de Guernesey, CS 10514, 22005 ST BRIEUC cedex 1 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A71879017 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 06/03/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante