SAINT BRIEUC IMMOBILIER : Maison A vendre 22360 Langueux - 7 pièces - 207 m² | SAINT BRIEUC IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons saint brieuc , Maisons A vendre Maisons plerin , Maisons A vendre Maisons langueux , Maisons A vendre Maisons st brieuc , Maisons A vendre Maisons ploufragan , Maisons A vendre Maisons tregueux Saint Brieuc Immobilier , tout l’immobilier de votre région A VENDRE, ENTRE LANGUEUX et YFFINIAC, 600m bourg, belle maison entièrement rénovée (207m2 habitables) sur 1045m2 de terrain clos, AVEC VUE SUR LA BAIE, comprenant: entrée, séjour/salon (50m2) ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine us équipée (27m2), dégagement, wc avec lave-mains, 2 chambres, salle d'eau; au 1er: mezzanine, bureau, 2 chambres dont une avec dressing, wc avec lave-mains, salle de bains; sous-sol total avec garage 2 voitures, cellier, cave, chauffage aérothermie, TRES BELLES PRESTATIONS, JARDIN PAYSAGER, ENSOLEILLEE. -

Maison rénovée sur terrain 1045m2

  • Référence : 24973-5166
  • Type : Maison
  • Pièces : 7
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 207 m²
  • Surface terrain : 1045 m²
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395 152 € **

A VENDRE, ENTRE LANGUEUX et YFFINIAC, 600m bourg, belle maison entièrement rénovée (207m2 habitables) sur 1045m2 de terrain clos, AVEC VUE SUR LA BAIE, comprenant: entrée, séjour/salon (50m2) ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine us équipée (27m2), dégagement, wc avec lave-mains, 2 chambres, salle d'eau; au 1er: mezzanine, bureau, 2 chambres dont une avec dressing, wc avec lave-mains, salle de bains; sous-sol total avec garage 2 voitures, cellier, cave, chauffage aérothermie, TRES BELLES PRESTATIONS, JARDIN PAYSAGER, ENSOLEILLEE.

** 395 152 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22360
  • Ville
    LANGUEUX
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Ouest
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.6 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    4 min
  • Accès Gare
    11 min

Aspects financiers

  • Prix
    395152 EUR
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1965
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    trés bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    207 m2
  • Surface au sol
    292 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    1045 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Alarme
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    76 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   5          
 0   Salon/Séjour   50   O   sur terrasse   Vue baie 
 0   Cuisine US équipée   27   SO   Jardin    
 0   Dégagement   7,50          
 0   WC+LM   1,35          
 0   Chambre   11          
 0   Chambre   11          
 0   SDE   4,60          
 1/2   Palier   1,40          
 1   Mezzanine   21          
 1   Bureau   16         ou chambre 
 1   Chambre   20          
 1   Chambre   20          
 1   WC+LM   2,30          
 1   SDB   9          
 -1   Garage   42,90         2 voitures 
 -1   Cave   19,75          
 -1   Cellier   22,58          

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Saint Brieuc Immobilier (s.b.i) | Raison sociale : SAINT-BRIEUC IMMOBILIER (SBI) | Adresse siège social : 4 rue Saint Benoit - 22000 ST BRIEUC | Siret : 42103005700010 | RCS : Saint Brieuc | Numero TVA Intracommunautaire : FR 27 421 03 00 57 | Forme juridique : EURL | Capital social : 67 622 € | Assurance RCP : COVEA RISKS n° 120 137 405 |
Carte T : CPI 2201 2016 000 007 440 | Date de délivrance : 2016-05-12 | Lieu de délivrance : CCI 22,16 rue de Guernesey, CS 10514, 22005 ST BRIEUC cedex 1 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A71879017 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 06/03/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante