SAINT BRIEUC IMMOBILIER : Immeuble A vendre 22000 Saint brieuc - 17 pièces - 360 m² | SAINT BRIEUC IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons saint brieuc , Maisons A vendre Maisons tregueux , Maisons A vendre Maisons plerin , Maisons A vendre Maisons st brieuc , Maisons A vendre Maisons saint-brieuc , Maisons A vendre Maisons ploufragan Saint Brieuc Immobilier , tout l’immobilier de votre région A VENDRE, SAINT-BRIEUC, PLEIN CENTRE, rue piétonne, un immeuble en pierre sur 4 étages (360m2 habitables), comprenant : au rez de chaussée et 1er étage: un local commercial de 84m2 ( avec réserve, bureau et sanitaires), au 2ème étage : un appartement à usage de bureau de 49m2 ( 3 bureaux, wc) et un studio de 27m2; au 3ème étage : un appartement à usage de bureau de 49m2 (3 bureaux, wc) et un studio de 27m2; au 4ème étage : un appartement T3 mansardé de 63m2; 4 caves en sous-sol. TRES BEL EMPLACEMENT, IDEAL INVESTISSEURS, VENDU LIBRE DE LOCATIONS. -

Immeuble pour investisseurs

  • Référence : 24973-5198
  • Type : Immeuble
  • Ville : Saint Brieuc
  • Pièces : 17
  • Chambres :
  • Surface habitable : 360 m²
  • Surface terrain : 107 m²
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467 955 € **

A VENDRE, SAINT-BRIEUC, PLEIN CENTRE, rue piétonne, un immeuble en pierre sur 4 étages (360m2 habitables), comprenant : au rez de chaussée et 1er étage: un local commercial de 84m2 ( avec réserve, bureau et sanitaires), au 2ème étage : un appartement à usage de bureau de 49m2 ( 3 bureaux, wc) et un studio de 27m2; au 3ème étage : un appartement à usage de bureau de 49m2 (3 bureaux, wc) et un studio de 27m2; au 4ème étage : un appartement T3 mansardé de 63m2; 4 caves en sous-sol. TRES BEL EMPLACEMENT, IDEAL INVESTISSEURS, VENDU LIBRE DE LOCATIONS.

** 467 955 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22000
  • Ville
    SAINT BRIEUC
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    4
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    467955 EUR
  • Taxe Foncière
    7646 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    17
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    6
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    5
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    360 m2
  • Surface loi Carrez
    360 m2
  • Surface au sol
    440 m2
  • Surface terrain
    107 m2

Autres

  • Cave(s)
    4
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    433.28 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24.77 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 -1   Cave   56,10         4 caves 
 0   Magasin   83,90   SO   Sur rue   avec reserve 
 1   Magasin   60,70   SO   Sur rue   + wc, bureau 
 2   Bureau   49   SO   Sur rue   3 bureaux +wc 
 2   Studio   26,70   N   Sur rue    
 3   Bureau   49   SO   Sur rue   3 bureaux + wc 
 3   Studio   26,70   N   Sur rue    
 4   Appartement T3   63,30   SO   Sur rue   mansardé 

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Saint Brieuc Immobilier (s.b.i) | Raison sociale : SAINT-BRIEUC IMMOBILIER (SBI) | Adresse siège social : 4 rue Saint Benoit - 22000 ST BRIEUC | Siret : 42103005700010 | RCS : Saint Brieuc | Numero TVA Intracommunautaire : FR 27 421 03 00 57 | Forme juridique : EURL | Capital social : 67 622 € | Assurance RCP : COVEA RISKS n° 120 137 405 |
Carte T : CPI 2201 2016 000 007 440 | Date de délivrance : 2016-05-12 | Lieu de délivrance : CCI 22,16 rue de Guernesey, CS 10514, 22005 ST BRIEUC cedex 1 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A71879017 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 06/03/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante