SAINT BRIEUC IMMOBILIER : Maison A vendre 22440 La meaugon - 8 pièces - 245 m² | SAINT BRIEUC IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons saint brieuc , Maisons A vendre Maisons plerin , Maisons A vendre Maisons tregueux , Maisons A vendre Maisons st brieuc , Maisons A vendre Maisons saint-brieuc , Maisons A vendre Maisons langueux Saint Brieuc Immobilier , tout l’immobilier de votre région A VENDRE, LA MEAUGON, 5mn du bourg, superbe longère rénovée (273m2 au sol) sur 5800m2 de parc clos et arboré et 16650m2 de prairie avec ruisseau, comprenant : salon avec cheminée insert (35m2), séjour/salle à manger avec cheminée insert (56m2) ouvrant sur terrasse et jardin au Sud-Est, 2 cuisines équipées, 5 chambres dont une suite parentale en rdc avec dressing, 3 salles de bains, 2 wc, véranda, lingerie ; en dépendances : cellier, chaufferie au fuel et hangars, 2 puits, BEAUX VOLUMES, TRES BON ETAT, CALME et ENSOLEILLÉE, CHARME. -

Longère rénovée avec parc et prairie

  • Référence : 24973-5223
  • Type : Maison
  • Ville : La Meaugon
  • Pièces : 8
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : 245 m²
  • Surface terrain : 22457 m²
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390 000 € **

A VENDRE, LA MEAUGON, 5mn du bourg, superbe longère rénovée (273m2 au sol) sur 5800m2 de parc clos et arboré et 16650m2 de prairie avec ruisseau, comprenant : salon avec cheminée insert (35m2), séjour/salle à manger avec cheminée insert (56m2) ouvrant sur terrasse et jardin au Sud-Est, 2 cuisines équipées, 5 chambres dont une suite parentale en rdc avec dressing, 3 salles de bains, 2 wc, véranda, lingerie ; en dépendances : cellier, chaufferie au fuel et hangars, 2 puits, BEAUX VOLUMES, TRES BON ETAT, CALME et ENSOLEILLÉE, CHARME.

** 390 000 € honoraires inclus | 375 037 € hors honoraires | Honoraires : 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22440
  • Ville
    LA MEAUGON
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    2.3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    390000 EUR
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1870
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Trés bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    245 m2
  • Surface au sol
    273 m2
  • Surface séjour
    56.2 m2
  • Surface terrain
    22457 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    5
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    118 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon   34,60   SE   Jardin   cheminée 
 0   Cuisine   9,20   SE   Jardin    
 0   Dégagement   17,40          
 0   Salon/Séjour   56,20   SE   Jardin   cheminée 
 0   Cuisine équipée   16,50   NO   Jardin    
 0   Véranda   25,40   NO   Jardin   terrasse 
 0   cellier             
 0   Chambre+dressing   20,80      Jardin    
 0   SDB   7,80         balnéo 
 0   W.C.   1,40          
 0   Lingerie   9,10          
 1   Dégagement   5,20          
 1   Chambre   13,50      Jardin   au sol 
 1   Chambre   11,30      Jardin   au sol 
 1   W.C.   1,10          
 1   SDB   4,90          
 1   Dégagement   2          
 1   Chambre   15,60      Jardin   au sol 
 1   Chambre   16,40      Jardin   au sol 
 1   SDB   3,60          
    Dépendances             
 0   cellier   6,80      Jardin    
 0   chaufferie   8,60      Jardin   Fuel 
 0   Hangar   180          

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Saint Brieuc Immobilier (s.b.i) | Raison sociale : SAINT-BRIEUC IMMOBILIER (SBI) | Adresse siège social : 4 rue Saint Benoit - 22000 ST BRIEUC | Siret : 42103005700010 | RCS : Saint Brieuc | Numero TVA Intracommunautaire : FR 27 421 03 00 57 | Forme juridique : EURL | Capital social : 67 622 € | Assurance RCP : COVEA RISKS n° 120 137 405 |
Carte T : CPI 2201 2016 000 007 440 | Date de délivrance : 2016-05-12 | Lieu de délivrance : CCI 22,16 rue de Guernesey, CS 10514, 22005 ST BRIEUC cedex 1 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A71879017 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 06/03/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante