SAINT BRIEUC IMMOBILIER : Maison A vendre 22120 Yffiniac - 7 pièces - 190 m² | SAINT BRIEUC IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons saint brieuc , Maisons A vendre Maisons tregueux , Maisons A vendre Maisons plerin , Maisons A vendre Maisons st brieuc , Maisons A vendre Maisons saint-brieuc , Maisons A vendre Maisons langueux Saint Brieuc Immobilier , tout l’immobilier de votre région EXCLUSIVITE SBI: A VENDRE, YFFINIAC quartier résidentiel, belle maison familiale de 1988, parfaitement entretenue,190m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1234m² exposée sud-ouest comprenant au rez de chaussée: vaste entrée, pièce de vie de 60 m² avec cheminée, cuisine équipée suite parentale avec dressing et sde, wc, garage; à l'étage: palier, 4 chambres, salle d'eau, wc et grenier, abris jardin, BEAUX VOLUMES, TRÈS BON ETAT, CALME ET ENSOLEILLÉE. -

Maison de 1988 sur terrain de 1234m²

  • Référence : 24973-5285
  • Type : Maison
  • Ville : Yffiniac
  • Pièces : 7
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : 190 m²
  • Surface terrain : 1234 m²
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343 167 € **

EXCLUSIVITE SBI: A VENDRE, YFFINIAC quartier résidentiel, belle maison familiale de 1988, parfaitement entretenue,190m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1234m² exposée sud-ouest comprenant au rez de chaussée: vaste entrée, pièce de vie de 60 m² avec cheminée, cuisine équipée suite parentale avec dressing et sde, wc, garage; à l'étage: palier, 4 chambres, salle d'eau, wc et grenier, abris jardin, BEAUX VOLUMES, TRÈS BON ETAT, CALME ET ENSOLEILLÉE.

** 343 167 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22120
  • Ville
    YFFINIAC
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    2.5 Km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    343167 EUR
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1988
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface au sol
    216 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    1234 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4

Mandat

  • Disponibilité
    24/01/2018

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    169 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   11,70         carrelage 
 0   Pièce de vie   59,73   SO   Jardin   carrelage avec cheminée 
 0   Cuisine   21,36   SE   Jardin   carrelage A et E 
 0   Chambre/SDE   26,55   E   Jardin   avec dressing 
 0   Dégagement   3,83         carrelage + placards 
 0   W.C.   2,94         lave-mains 
 0   Garage   30         avec buanderie et cave 
 1   Palier   9,50         moquette et placards 
 1   Chambre   10,28   E      19.57 au sol 
 1   Chambre   10,15   SO      sur moquette av placards 
 1   Chambre   13,11   E      Sur moquette 
 1   SDE   9,25         Sur carrelage 
 1   W.C.   1,50         Sur carrelage 
 1   Grenier   6,60         Sur béton 

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Mentions légales
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Carte T : CPI 2201 2016 000 007 440 | Date de délivrance : 2016-05-12 | Lieu de délivrance : CCI 22,16 rue de Guernesey, CS 10514, 22005 ST BRIEUC cedex 1 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A71879017 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 06/03/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante