Belle propriété sur 1,5 ha de terrain clos

Agrandir les photos

Propriétés

Belle propriété sur 1,5 ha de terrain clos 3/18

Belle propriété sur 1,5 ha de terrain clos 4/18

Belle propriété sur 1,5 ha de terrain clos 5/18

Belle propriété sur 1,5 ha de terrain clos 6/18

Belle propriété sur 1,5 ha de terrain clos 7/18

Belle propriété sur 1,5 ha de terrain clos 8/18

Belle propriété sur 1,5 ha de terrain clos 9/18

Belle propriété sur 1,5 ha de terrain clos 10/18

Belle propriété sur 1,5 ha de terrain clos 11/18

Belle propriété sur 1,5 ha de terrain clos 12/18

Belle propriété sur 1,5 ha de terrain clos 13/18

Belle propriété sur 1,5 ha de terrain clos 14/18

Belle propriété sur 1,5 ha de terrain clos 15/18

Belle propriété sur 1,5 ha de terrain clos 16/18

Belle propriété sur 1,5 ha de terrain clos 17/18

Belle propriété sur 1,5 ha de terrain clos 18/18

6 pièce(s)
151 m²
4 chambre(s)
14970 Terrain
2 salle(s) d'eau

PLAINE HAUTE, 3mn bourg, 5mn bourg de ST JULIEN, 16mn gare LGV, belle propriété sur 1,5 ha de terrain clos ( parc, bois, potager, champ arboré), comprenant en rez de chaussée : hall d'entrée avec placard, salon/séjour avec poêle à bois, cuisine équipée ouvrant sur terrasse et jardin au sud, dégagement avec placard, wc avec lave-mains, 3 chambres avec placards, salle d'eau; au 1er étage: dégagement avec placard, grande pièce en mezzanine ( salle de jeux, possibilité chambres), salle d'eau avec wc, chauffage individuel à inertie; s/sol avec garage (3 voitures), cellier, atelier, buanderie, bureau; en dépendances : puit avec pompe, écuries, jeu de boules, TRÉS BIEN ENTRETENUE, CALME et ENSOLEILLÉE, IDEAL POUR CHEVAUX.

** €467 955 honoraires inclus | €450 000 hors honoraires | Honoraires : 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22800
Ville
PLAINE HAUTE
Exposition
Sud
Vue
Dégagée
Nombre étages
1
Distance Commerces
3.2 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
3 min
Accès Gare
16 min

Aspects financiers

Prix
467955 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1115 EUR

Surfaces

Surface
151 m2
Surface au sol
294 m2
Surface séjour
26 m2
Surface terrain
14970 m2
Surface terrasse
45 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1975
Couverture
Ardoises & Fibrociment
Etat couverture
trés bon
Forme Toiture
Toit pente
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing
Style
Années 70
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
3
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Sous-sol
Oui
Puits
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/04/2025
Date Diagnostic Gaz
19/05/2025
Date Diagnostic Elect
19/05/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/05/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
229 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
114 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2460 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3390 EUR
Surface de référence
151

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460€ et 3390€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Hall d'entrée	9,20	S	sur terrasse	placard
0	Dégagement	6,22
0	Séjour	26	O	Jardin	poêle à bois
0	Cuisine équipée	15,47	S	sur terrasse
0	WC- LM	3,12
0	SDE	6,90	N	Jardin
0	Chambre	13,19	S	sur terrasse	placard
0	Chambre	11,90	S	sur terrasse	placard
0	Chambre	10,82	N	Jardin	placard
1	Mezzanine	40	S	Jardin	placard ( poss chambres)
1	Dégagement	1,93			placard
1	SDE/WC	6,32
-1	Dégagement	0,73
-1	Buanderie	10,28
-1	Garage	64,14			3 voitures
-1	Cave	24,54
-1	Atelier	33,61
-1	Bureau	10		Jardin

Belle propriété sur 1,5 ha de terrain clos