Appartement T4 de 99m2, cave et parking

Agrandir les photos

Plein centre

Appartement T4 de 99m2, cave et parking 1/18

Appartement T4 de 99m2, cave et parking 2/18

Appartement T4 de 99m2, cave et parking 3/18

Appartement T4 de 99m2, cave et parking 4/18

Appartement T4 de 99m2, cave et parking 5/18

Appartement T4 de 99m2, cave et parking 6/18

Appartement T4 de 99m2, cave et parking 7/18

Appartement T4 de 99m2, cave et parking 8/18

Appartement T4 de 99m2, cave et parking 9/18

Appartement T4 de 99m2, cave et parking 10/18

Appartement T4 de 99m2, cave et parking 11/18

Appartement T4 de 99m2, cave et parking 12/18

Appartement T4 de 99m2, cave et parking 13/18

Appartement T4 de 99m2, cave et parking 14/18

Appartement T4 de 99m2, cave et parking 15/18

Appartement T4 de 99m2, cave et parking 16/18

Appartement T4 de 99m2, cave et parking 17/18

Appartement T4 de 99m2, cave et parking 18/18

4 pièce(s)
99 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain(s)

A VENDRE, SAINT-BRIEUC CENTRE, 30m des rues piétonnes, dans une résidence de 1967 de bon standing, un appartement T4 de 99m2 au 2ème étage, entièrement rénové en 2023, comprenant: Entrée, séjour exposition Ouest, cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement avec placards, 3 chambres dont une avec placard, salle de bains, séchoir, wc. chauffage individuel gaz, grande cave et place de stationnement en sous-sol sécurisé; QUARTIER RECHERCHÉ, CALME et ENSOLEILLÉ, PARFAIT ÉTAT.

** €224 675 honoraires inclus | €215 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22000
Ville
SAINT BRIEUC
Exposition
Est-Ouest
Etage
2
Nombre étages
4
Distance Mer
4 Km
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
7 min

Aspects financiers

Prix
224675 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
78 EUR / mois
Taxe Foncière
1540 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
22
Dont lots d'habitation
12
Charges annuelles (ALUR)
930 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
99 m2
Surface loi Carrez
98.95 m2
Surface au sol
101.38 m2
Surface séjour
23.27 m2

Extérieur

Année construction
1967
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Style
Années 60
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type parking
Simple
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Couvert, Sous-Sol
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/04/2023
Date Diagnostic Gaz
11/04/2023
Date Diagnostic Elect
11/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/04/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
133.4 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
129 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
980 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1340 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980€ et 1340€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
2	Entrée	3,68
2	Séjour	23,27	O	Sur rue
2	Cuisine équipée	11,85	E	cour
2	Dégagement	9,62			placard (4)
2	SDB	5,21
2	Séchoir	2,43	E
2	Chambre	14,19	E	Sur cour
2	Chambre	17,11	O	Sur rue	placard
2	Chambre	12,87	O	Sur rue
2	W.C.	1,15
-1	Cave	12,75
-1	Parking

Appartement T4 de 99m2, cave et parking