Bureaux de 79m2 plein centre

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Exclusif

5 pièce(s)
79 m²

EXCLUSIVITE SBI, A VENDRE, SAINT-BRIEUC PLEIN CENTRE, dans une résidence de 1993 de bon standing, un local à usage de bureaux de 78,67m2 au 1er étage avec ascenseur, comprenant : salle d'attente, 3 bureaux dont un avec placards, cuisine aménagée, wc avec lave-mains, chauffage individuel, TRES BON ETAT GENERAL, TRAVAUX RECENTS, LUMINEUX.

** €126 600 honoraires inclus | €120 000 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Bureaux
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22000
Ville
SAINT BRIEUC
Exposition
Est
Emplacement Commerce
Centre Ville
Etage
1
Nombre étages
4
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
3 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
126600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
115 EUR
Prestations / charges
Eau comprise dans les charges
Taxe Foncière
1300 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
27
Dont lots d'habitation
11
Charges annuelles (ALUR)
1382 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
78.67 m2
Surface Bureaux
78.67 m2
Surface loi Carrez
78.67 m2

Extérieur

Année construction
1993
Couverture
Terrasse
Etat couverture
Bon
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Années 90
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Sanitaires
Oui
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Interphone
Oui
Accès PMR
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/06/2021
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/03/2018
Consommation énergie primaire
Vierge

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
1	Entrée	11,22			parquet
1	Bureau	12,59	E		parquet
1	Dégagement	1,37			parquet
1	Bureau	5,51			parquet
1	Cuisine	14,96	O		lino
1	Bureau	12,62	E		moquette
1	Bureau	18,40	E		moquette, placards
1	WC- LM	2			lino

La localisation

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Bureaux de 79m2 plein centre