Locaux professionnels de 178m2

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Beaux volumes

178 m²

A VENDRE, SAINT-BRIEUC CENTRE, Les Promenades, dans un immeuble de bon standing, beau Local professionnel de 178m2 avec vitrine sur rue, comprenant : Grand hall avec bureau d'accueil et rangements, dégagements avec placards, 5 bureaux, salle de réunion, cafétéria, sanitaires, local archives, local technique, chauffage individuel, TRÉS BEAUX VOLUMES, DIVISIBLES, TRÉS BON ÉTAT GÉNÉRAL

** €199 120 honoraires inclus | €190 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Bureaux
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22000
Ville
SAINT BRIEUC
Exposition
Est
Emplacement Commerce
Centre Ville
Nombre étages
4
Distance Commerces
0.15 km
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
4 min
Accès Gare
8 min

Aspects financiers

Prix
199120 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
87 EUR
Prestations / charges
Eau comprise dans les charges
Taxe Foncière
3554 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
151
Dont lots d'habitation
37
Charges annuelles (ALUR)
1040 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
177.5 m2
Surface loi Carrez
177.5 m2

Extérieur

Année construction
1974
Couverture
Terrasse
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Béton
Style
Années 70
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Sanitaires
Oui
Cuisine
Kitchenette
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui

Autres

Accès PMR
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Consommation énergie primaire
Vierge
Gaz Effet de Serre
Vierge

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	23,20	E	Sur rue
0	Accueil	34,20	E	Sur rue	ou bureau
0	Rangement	4,10
0	Bureau	9,80	O
0	Bureau	7
0	Bureau	13
0	Bureau	20			Salle de réunion
0	Sanitaires	6,50
0	W.C.	2,80
0	Bureau	23,50	E	Sur rue
0	Débarras	1,80			Local technique
0	Cuisine	9,10			cafétéria
0	Dégagement	10,40
0	Rangement	12,10

La localisation

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