Local professionnel de 90m2 avec cave

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6 pièce(s)
90 m²

A VENDRE, SAINT BRIEUC, 600m du centre, dans une résidence des années 70, au rez de chaussée, un appartement de 90m2 actuellement à usage professionnel, comprenant : hall d'accueil, 5 pièces dont une avec salle d'eau, coin cuisine, wc, chauffage collectif, cave en s/sol, POSSIBILITÉ AMÉNAGEMENT EN APPARTEMENT D'HABITATION.

** 79 000 € honoraires inclus | 74 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.76% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Bureaux
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22000
Ville
SAINT BRIEUC
Exposition
Nord-Sud
Nombre étages
8
Distance Commerces
0.3 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
1 min
Accès Gare
7 min

Aspects financiers

Prix
79000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
136 EUR
Prestations / charges
Chauffage et eau compris dans les charges
Taxe Foncière
1240 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
138
Dont lots d'habitation
64
Charges annuelles (ALUR)
1630 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
90.2 m2
Surface loi Carrez
90.2 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Année construction
1971
Couverture
Terrasse
Etat couverture
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Style
Années 70
Fenêtres
Aluminium Simple Vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
6
Sanitaires
Oui
Cuisine
Kitchenette
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD - NORD
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A aménager
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/12/2020
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/12/2020
Consommation énergie primaire
Vierge
Gaz Effet de Serre
Vierge

Classes DPE/GES

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Accueil	13,55	N	Sur rue
0	Pièce	12,70	S	Sur cour
0	SDE	1,55
0	Pièce	11,75	N	Sur rue
0	Dégagement	3,10
0	Coin cuisine	5,60
0	Pièce	10,85	S	Sur cour
0	Pièce	8,80	N	Sur rue
0	Dégagement	1,85
0	W.C.	1,40
0	Pièce	19,05	S	Sur cour

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