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  5. Ref. : 24973-6259
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Plain pied
Local professionnel de 115 m2 1/16
Local professionnel de 115 m2 2/16
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Local professionnel de 115 m2 11/16
Local professionnel de 115 m2 12/16
Local professionnel de 115 m2 13/16
Local professionnel de 115 m2 14/16
Local professionnel de 115 m2 15/16
Local professionnel de 115 m2 16/16
  • 7 pièce(s)
  • 115 m²
A VENDRE, SAINT -BRIEUC entre centre et gare, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, un local professionnel à usage de bureaux partiellement rénové de 115m2, comprenant une entrée, salle d'attente avec bureau d'accueil, dégagement, 6 bureaux , 3 réserves, 2 wc. IDEAL PROFESSION LIBERALE, PROCHE COMMODITES.
** €74 550 honoraires inclus | €70 000 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22000
  • Ville
    SAINT BRIEUC
  • Exposition
    Est
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    74550 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    20 EUR
  • Taxe Foncière
    1550 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    240 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface Bureaux
    78 m2
  • Surface loi Carrez
    115 m2

Extérieur

  • Année construction
    1965
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    bon état
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Sanitaires
    Oui
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Autres

  • Fibre Optique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/01/2020
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/01/2020
  • Consommation énergie finale
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1276 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    174 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   2,33   E   Sur rue    
 0   Salle d'attente   18,45   E   Sur rue   + bureau d'accueil 
 0   Bureau   9,94          
 0   Bureau   9,94          
 0   Bureau   10,28          
 0   Bureau   11,59          
 0   Bureau   8,92          
 0   Bureau   8,72          
 0   reserve   5,76          
 0   reserve   4,17          
 0   reserve   4,13          
 0   Dégagement   13,72          
 0   W.C.   1,66          
 0   W.C.   1,79          
 0   Dégagement   4,44          

La localisation

Les calculatrices.

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