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Offre achat acceptée
Beau T2 de 47m2 , plein centre 1/13
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Beau T2 de 47m2 , plein centre 13/13
  • 2 pièce(s)
  • 47 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain(s)
EXCLUSIVITÉ SBI: A VENDRE, SAINT-BRIEUC PLEIN CENTRE, rue piétonne, bel appartement T2 de 47m2 au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de 1976, de bon standing, comprenant : Entrée, pièce de vie exposition ouest, vue dégagée, une chambre avec placards et salle de bains avec wc, cuisine équipée, chauffage individuel , TRÉS BON ÉTAT, ENSOLEILLÉ, VUE DÉGAGÉE, TRÉS CALME, FAIBLES CHARGES.
** 89 460 € honoraires inclus | 84 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22000
  • Ville
    SAINT BRIEUC
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    89460 EUR
  • Provision sur charges
    59 EUR
  • Taxe Foncière
    695 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    9
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    709 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1976
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    46.53 m2
  • Surface loi Carrez
    46.53 m2
  • Surface séjour
    20.26 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    284 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    830 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830€ et 1160€ au 01/01/2021

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 3   Entrée   3,3          
 3   Pièce de vie   19.75   O   Dégagée    
 3   Cuisine équipée   4,70          
 3   Chambre   13,30   O   Dégagée   2 placards 
 3   SDB/WC   5.05          

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