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Offre achat acceptée
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Appartement T2 avec terrasse et jardin 14/15
Appartement T2 avec terrasse et jardin 15/15
  • 2 pièce(s)
  • 38 m²
  • 1 chambre(s)
  • 53 Terrain
  • 1 salle(s) d'eau
POUR INVESTISSEURS, A VENDRE, SAINT-BRIEUC, quartier SAINTE-THÉRÈSE, 700m du centre, dans un immeuble en pierre de bon standing, un appartement T2 en rez de chaussée de 38,22m2, comprenant : entrée, wc, séjour avec cuisine us aménagée ouvrant sur terrasse et jardin privatifs (53m2), exposition Ouest, une chambre avec placard et salle d'eau, chauffage individuel, cave en sous-sol, BON ÉTAT GÉNÉRAL, ENSOLEILLÉ, VENDU OCCUPÉ PAR LOCATAIRE.
** 87 200 € honoraires inclus | 80 000 € hors honoraires | Honoraires : 9.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22000
  • Ville
    SAINT BRIEUC
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    jardin
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.7 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    87200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    12 EUR
  • Taxe Foncière
    547 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    144 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    38.22 m2
  • Surface loi Carrez
    38.22 m2
  • Surface séjour
    21.41 m2
  • Surface terrain
    53 m2
  • Surface terrasse
    13 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    288 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    700 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    990 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700€ et 990€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   2,61          
 0   W.C.   1,13          
 0   Séjour+ cuisine us   21,41   O   sur terrasse   et jardin (53m2) 
 0   Chambre   9,79   E   Sur rue   placard 
 0   SDE   3,28         privative à la chambre 
 -1   Cave   13,85          

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