T2 entièrement rénové dernier étage

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Exclusif

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2 pièce(s)
52 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain(s)

EXCLUSIVITE SBI, A VENDRE, SAINT-BRIEUC quartier SAINT-MICHEL, 100m des rues piétonnes, bel appartement T2 entièrement rénové et isolé de 52 m2 loi carrez (73 m2 au sol) au troisième et dernier étage d'un immeuble en pierres comprenant : entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée/équipée, arrière cuisine, couloir, chambre avec placards, salle de bains, wc et cave, TRÈS BELLES PRESTATIONS, CHARME, LUMINEUX, RARE

** 149 810 € honoraires inclus | 142 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22000
Ville
SAINT BRIEUC
Exposition
Nord-est
Etage
3
Nombre étages
3
Distance Commerces
0.5 km
Distance Mer
5 Km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
149810 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
727 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
11
Dont lots d'habitation
3
Charges annuelles (ALUR)
150 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
51.86 m2
Surface loi Carrez
51.86 m2
Surface au sol
72.65 m2
Surface séjour
16.86 m2

Extérieur

Année construction
1900
Couverture
Ardoises
Etat couverture
Bon
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
NORD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Interphone
Oui

Mandat

Disponibilité
03/03/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/11/2022
Date Diagnostic Elect
27/02/2020
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/11/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
203 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
680 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
990 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680€ et 990€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
3	Pièce de vie	16,86	N	Sur rue	stratifié
3	Cuisine	6,21	N	Sur rue	carrelage
3	Arr cuisine	2,17	N	Sur rue	carrelage
3	Dégagement	7			stratifié
3	W.C.	1,24			carrelage
3	SDB	6			carrelage
3	Chambre	11,20	S		stratifié
-1	Cave	6,24