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Exclusif
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T2 entièrement rénové dernier étage 15/16
T2 entièrement rénové dernier étage 16/16
  • 2 pièce(s)
  • 52 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain(s)
EXCLUSIVITE SBI, A VENDRE, SAINT-BRIEUC quartier SAINT-MICHEL, 100m des rues piétonnes, bel appartement T2 entièrement rénové et isolé de 52 m2 loi carrez (73 m2 au sol) au troisième et dernier étage d'un immeuble en pierres comprenant : entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée/équipée, arrière cuisine, couloir, chambre avec placards, salle de bains, wc et cave, TRÈS BELLES PRESTATIONS, CHARME, LUMINEUX, RARE
** 149 810 € honoraires inclus | 142 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22000
  • Ville
    SAINT BRIEUC
  • Exposition
    Nord-est
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    5 Km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    149810 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    727 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    11
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    150 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    51.86 m2
  • Surface loi Carrez
    51.86 m2
  • Surface au sol
    72.65 m2
  • Surface séjour
    16.86 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    03/03/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/11/2022
  • Date Diagnostic Elect
    27/02/2020
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    203 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    680 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    990 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680€ et 990€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 3   Pièce de vie   16,86   N   Sur rue   stratifié 
 3   Cuisine   6,21   N   Sur rue   carrelage 
 3   Arr cuisine   2,17   N   Sur rue   carrelage 
 3   Dégagement   7         stratifié 
 3   W.C.   1,24         carrelage 
 3   SDB   6         carrelage 
 3   Chambre   11,20   S      stratifié 
 -1   Cave   6,24          

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