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Offre achat acceptée
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  • 2 pièce(s)
  • 58 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain(s)
EXCLUSIVITÉ, A VENDRE, SAINT-BRIEUC, quartier SAINT-MICHEL, 400m du centre, dans une résidence des années 50, un appartement T2 de 58m2 au 3ème étage, comprenant: Entrée avec placard, séjour exposition S/O, cuisine indépendante équipée avec placard, une chambre, salle de bains, wc, chauffage individuel au gaz, cave en s/sol, BON ÉTAT GÉNÉRAL, CALME et ENSOLEILLÉ, QUARTIER RECHERCHÉ.
** €117 150.00 honoraires inclus | €110 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22000
  • Ville
    SAINT BRIEUC
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Distance Mer
    3.6 Km
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Ecole
    4 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    117150 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    71 EUR
  • Taxe Foncière
    826 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    853 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    57.81 m2
  • Surface loi Carrez
    57.81 m2
  • Surface séjour
    18.78 m2

Extérieur

  • Année construction
    1955
  • Couverture
    Zinc
  • Etat couverture
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/09/2023
  • Date Diagnostic Gaz
    11/09/2023
  • Date Diagnostic Elect
    11/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    182 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1130 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1130€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 3   Entrée   6,71         Placard 
 3   Séjour   18,78   SO   Sur rue    
 3   Cuisine équipée   9,12   NE   Sur cour   Placard 
 3   Placard   1,10          
 3   Chambre   15,47   SO   Sur rue    
 3   W.C.   1,23          
 3   SDB   5,40          
 -1   Cave             

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