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Offre achat acceptée
Appt T2 avec terrasse, parking et cave 1/18
Appt T2 avec terrasse, parking et cave 2/18
Appt T2 avec terrasse, parking et cave 3/18
Appt T2 avec terrasse, parking et cave 4/18
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Appt T2 avec terrasse, parking et cave 16/18
Appt T2 avec terrasse, parking et cave 17/18
Appt T2 avec terrasse, parking et cave 18/18
  • 2 pièce(s)
  • 36 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
EXCLUSIVITÉ SBI, A VENDRE, SAINT-BRIEUC, quartier ROBIEN, 400m de la gare LGV, dans une résidence de 2001, un appartement T2 au 2ème étage, comprenant: entrée avec placard, séjour avec cuisine us équipée ouvrant sur terrasse au S/O, dégagement, une chambre avec placard, salle d'eau avec wc et placard, chauffage individuel, cave en rez de chaussée et emplacement de parking privatif sur cour sécurisée, BON ÉTAT GÉNÉRAL, ENSOLEILLÉ, IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT ou INVESTISSEURS
** €106 500.00 honoraires inclus | €100 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22000
  • Ville
    SAINT BRIEUC
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    4.4 Km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    106500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    66 EUR
  • Prestations / charges
    Eau froide comprise dans les charges
  • Taxe Foncière
    693 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    251
  • Dont lots d'habitation
    38
  • Charges annuelles (ALUR)
    792 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    35 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    35.95 m2
  • Surface loi Carrez
    35.95 m2
  • Surface séjour
    18.56 m2
  • Surface terrasse
    13 m2

Extérieur

  • Couverture
    Bac acier
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/05/2024
  • Date Diagnostic Elect
    17/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    191 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    83 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    470 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    680 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470€ et 680€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 2   Entrée   3,09          
 2   Séjour-Cuisine   18,56   SO   Sur rue   Placard et terrasse 
 2   Chambre   9,62   NE   Sur cour   placard 
 2   SDB/WC   3,91          
 2   Placard   0,77          
 2   Terrasse   13   SO   Sur rue    
 0   Cave   2,05          
 0   Parking extérieur            sur cour sécurisée 

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