T2 de 43,54m2, 5ème étage, cave et parking

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2 pièce(s)
44 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain(s)

EXCLUSIVITÉ SBI, A VENDRE, SAINT-BRIEUC, PLEIN CENTRE, dans une résidence de 1997 de très bon standing, un appartement T2 de 43,54m2 au 5ème et dernier étage avec ascenseur, comprenant: entrée avec placards-dressing, séjour avec cuisine us équipée, wc, chambre, salle de bains, chauffage individuel, cave et emplacement de parking couvert privatif, PARFAIT ÉTAT, CALME, PROCHE COMMODITÉS

** €126 735 honoraires inclus | €119 000 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22000
Ville
SAINT BRIEUC
Exposition
Est
Etage
5
Nombre étages
5
Distance Mer
5 Km
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
3 min
Accès Gare
16 min

Aspects financiers

Prix
126735 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
60 EUR
Prestations / charges
Eau froide comprise dans les charges
Taxe Foncière
865 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
97
Dont lots d'habitation
31
Charges annuelles (ALUR)
715 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
43.54 m2
Surface loi Carrez
43.54 m2
Surface séjour
28.78 m2

Extérieur

Année construction
1997
Couverture
Terrasse
Forme Toiture
Toit plat
Etat couverture
Trés bon
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing
Style
Années 90
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Equipée
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/09/2024
Date Diagnostic Elect
10/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/09/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
173 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
75 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
650 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
930 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 930€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).