T2 de 49.6m2, terrasse sud et parking

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2 pièce(s)
50 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau

A VENDRE, SAINT-BRIEUC, 500m du CENTRE, dans une résidence de 2018 de très bon standing, un appartement T2 de 49.6m2 au 1er et dernier étage, comprenant: séjour avec cuisine us équipée ouvrant sur terrasse plein sud, dégagement, salle d'eau avec wc, chambre avec placards; cellier sur le palier, chauffage individuel au gaz, emplacement de parking privatif, PARFAIT ÉTAT, CALME, FAIBLES CHARGES.

** 157 200 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22000
Ville
SAINT BRIEUC
Exposition
Sud-ouest
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.2 km
Distance Mer
5 Km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
157200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
190 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
22
Dont lots d'habitation
8
Charges annuelles (ALUR)
396 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
49.6 m2
Surface loi Carrez
49.6 m2
Surface au sol
53.15 m2
Surface séjour
33.5 m2
Surface terrasse
8.6 m2

Extérieur

Année construction
2018
Couverture
Terrasse
Forme Toiture
Toit plat
Etat couverture
Bon
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Contemporain
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
Electrique PVC
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/10/2017
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
81 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
81 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2017
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
541 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
541 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Pièce de vie	33,50	SO	Dégagée	avec cuisine AetE , accès terrasse
0	Dégagement	1,45			Sur pvc
0	SDE/WC	3,65			sur pvc
0	Chambre av PL	11	E		sur pvc
0	cellier	2,05
0	Terrasse	8,60			sur dalle

La localisation

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