SAINT BRIEUC IMMOBILIER, TOUT L’IMMOBILIER DE VOTRE REGION : Appartement A vendre 22120 Yffiniac - 3 pièces - 55.37 m² | SAINT BRIEUC IMMOBILIER, TOUT L’IMMOBILIER DE VOTRE REGION Appartements A vendre 3 pièces saint brieuc , Appartements A vendre 3 pièces st brieuc , Appartements A vendre 3 pièces tregueux , Appartements A vendre 3 pièces plerin , Appartements A vendre 3 pièces pordic , Appartements A vendre 3 pièces ploufragan A VENDRE POUR INVESTISSEURS, YFFINIAC, proche commerces, dans une résidence de 2005 de bon standing, un appartement T2 bis de 55 m2 au rez de chaussée, comprenant : Entrée avec placard, séjour ouvrant sur terrasse ouest, cuisine aménagée, chambre, bureau, salle de bains, wc, chauffage individuel, emplacement de parking privatif, TRÉS BON ÉTAT, CALME, VENDU OCCUPE. -

T2 Bis de 55m2, terrasse, parking

  • Référence : 24973-5628
  • Type : Appartement
  • Ville : Yffiniac
  • Pièces : 3
  • Chambres : 1
  • Surface habitable : 55.37 m²
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101 175 € **

A VENDRE POUR INVESTISSEURS, YFFINIAC, proche commerces, dans une résidence de 2005 de bon standing, un appartement T2 bis de 55 m2 au rez de chaussée, comprenant : Entrée avec placard, séjour ouvrant sur terrasse ouest, cuisine aménagée, chambre, bureau, salle de bains, wc, chauffage individuel, emplacement de parking privatif, TRÉS BON ÉTAT, CALME, VENDU OCCUPE.

** 101 175 € honoraires inclus | 95 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22120
  • Ville
    YFFINIAC
  • Exposition
    Ouest
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    10 Km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    101175 EUR
  • Charges copropriété
    52 EUR / mois
  • Loyer charges comprises
    450 EUR
  • Taxe Foncière
    524 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    74
  • Dont lots d'habitation
    34
  • Charges annuelles (ALUR)
    630 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    BON
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Laine de verre

Surfaces

  • Surface
    55.37 m2
  • Surface loi Carrez
    55.37 m2
  • Surface séjour
    20.38 m2
  • Surface terrasse
    6 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    241 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   8,60         carrelage, placards 
 0   Salon/Séjour   20,38   O   sur terrasse   Carrelage 
 0   Cuisine   3,80   O      aménagée 
 0   Cellier   1,13         carrelage 
 0   Chambre   11,80   E      placards, lino 
 0   Bureau   7,16   S      Lino 
 0   SDB   2,84         carrelage 
 0   W.C.   1,28         carrelage 

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 74 lots.Les charges annuelles sont de 630€.
Affichage des informations légales : Saint Brieuc Immobilier (s.b.i) | Raison sociale : SAINT-BRIEUC IMMOBILIER (SBI) | Adresse siège social : 4 rue Saint Benoit - 22000 ST BRIEUC | Siret : 42103005700010 | RCS : Saint Brieuc | Numero TVA Intracommunautaire : FR 27 421 03 00 57 | Forme juridique : EURL | Capital social : 67 622 € | Assurance RCP : COVEA RISKS n° 120 137 405 |
Carte T : CPI 2201 2016 000 007 440 | Date de délivrance : 2019-05-12 | Lieu de délivrance : 16 rue de Guernesey, CS 10514 22005 ST BRIEUC cedex 1 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A71879017 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 06/03/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante