SAINT BRIEUC IMMOBILIER, TOUT L’IMMOBILIER DE VOTRE REGION : Appartement A vendre 22000 Saint brieuc - 3 pièces - 110.73 m² | SAINT BRIEUC IMMOBILIER, TOUT L’IMMOBILIER DE VOTRE REGION Appartements A vendre 3 pièces saint brieuc , Appartements A vendre 3 pièces plerin , Appartements A vendre 3 pièces st brieuc , Appartements A vendre 3 pièces tregueux , Appartements A vendre 3 pièces pordic , Appartements A vendre 3 pièces langueux A VENDRE, SAINT BRIEUC, 4mn centre, dans une résidence en pierre de 1965 de bon standing, bel appartement T3 de 110m2 avec 22 m2 de terrasse au sud, vue dégagée sur vallée, comprenant : hall d'entrée, salon/séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, débarras, 2 grandes chambres avec accès extérieur et placards, salle d'eau, buanderie, wc, vestiaire, cave et garage en sous-sol, chauffage individuel , PROCHE CENTRE-VILLE, BEAUX VOLUMES, ENSOLEILLÉ. -

T3 de 110 m2, terrasse, garage

  • Référence : 24973-5675
  • Type : Appartement
  • Ville : Saint Brieuc
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : 110.73 m²
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219 450 € **

A VENDRE, SAINT BRIEUC, 4mn centre, dans une résidence en pierre de 1965 de bon standing, bel appartement T3 de 110m2 avec 22 m2 de terrasse au sud, vue dégagée sur vallée, comprenant : hall d'entrée, salon/séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, débarras, 2 grandes chambres avec accès extérieur et placards, salle d'eau, buanderie, wc, vestiaire, cave et garage en sous-sol, chauffage individuel , PROCHE CENTRE-VILLE, BEAUX VOLUMES, ENSOLEILLÉ.

** 219 450 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22000
  • Ville
    SAINT BRIEUC
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Dégagée sur vallée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    219450 EUR
  • Provision sur charges
    139 EUR
  • Prestations / charges
    Eau froide comprise dans les charges
  • Taxe Foncière
    1640 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    26
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    1667 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1965
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    110.73 m2
  • Surface loi Carrez
    110.73 m2
  • Surface au sol
    113.7 m2
  • Surface séjour
    39.19 m2
  • Surface terrasse
    22 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    31/05/2021
  • Date Diagnostic Elect
    31/05/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    157 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Entrée   10,26         carrelage 
 1   Salon-Salle à manger   39,19   S   Dégagée   parquet, cheminée 
 1   Cuisine   11,14   N   Sans vis à vis   AetE carrelage 
 1   Loggia   2,97         carrelage 
 1   Chambre av PL   23,43   S   Dégagée   placards 
 1   Chambre av PL   16,08   S   Dégagée   placards 
 1   Dégagement   2,14          
 1   SDE   4,18         carrelage 
 1   Dressing   2,01         carrelage 
 1   W.C.   2,30         carrelage 

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 26 lots.Les charges annuelles sont de 1667€.
Affichage des informations légales : Saint Brieuc Immobilier (s.b.i) | Raison sociale : SAINT-BRIEUC IMMOBILIER (SBI) | Adresse siège social : 4 rue Saint Benoit - 22000 ST BRIEUC | Siret : 42103005700010 | RCS : Saint Brieuc | Numero TVA Intracommunautaire : FR 27 421 03 00 57 | Forme juridique : EURL | Capital social : 67 622 € | Assurance RCP : COVEA RISKS n° 120 137 405 |
Carte T : CPI 2201 2016 000 007 440 | Date de délivrance : 2019-05-12 | Lieu de délivrance : 16 rue de Guernesey, CS 10514 22005 ST BRIEUC cedex 1 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A71879017 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 06/03/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante