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Exclusif
Beau T3 rénové au 3ème étage, cave 1/18
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Beau T3 rénové au 3ème étage, cave 17/18
Beau T3 rénové au 3ème étage, cave 18/18
  • 3 pièce(s)
  • 63 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain(s)
EXCLUSIVITÉ SBI, A VENDRE, SAINT-BRIEUC ENTRE CENTRE et GARE, bel appartement T3 de 63m², entièrement rénové, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence des années 60, comprenant : entrée, séjour avec bow-window exposition S/O, cuisine us équipée, 2 chambres dont une avec placard, dressing, salle de bains, wc, chauffage collectif au gaz, cave en sous-sol, CHARME, PARFAIT ÉTAT, ENSOLEILLÉ, VUE DÉGAGÉE.
** 139 788 € honoraires inclus | 132 500 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22000
  • Ville
    SAINT BRIEUC
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    139788 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    165 EUR
  • Prestations / charges
    Chauffage et eau froide compris dans les charges
  • Taxe Foncière
    950 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    41
  • Dont lots d'habitation
    21
  • Charges annuelles (ALUR)
    1971 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Etat couverture
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    63 m2
  • Surface loi Carrez
    63.2 m2
  • Surface séjour
    23.1 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/04/2019
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1065 EUR
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    282 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1065€ au (abonnement compris).

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 3   Entrée   9,30          
 3   Dressing   5,15          
 3   Séjour+ cuisine us   23,10   SO   Dégagée   placard 
 3   Chambre   10,20   S   Dégagée    
 3   Chambre   10,50   S   Dégagée    
 3   SDB   3,90          
 3   W.C.   1,05          
 -1   Cave             

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