T3 avec balcon et parking

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3 pièce(s)
69 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain(s)

A VENDRE, SAINT-BRIEUC ENTRE CENTRE ET LE PORT DU LEGUE, appartement T3 de 69m² au 1er étage avec ascenseur d'une résidence des années 70, comprenant : entrée, séjour avec balcon exposition Ouest, cuisine us équipée, loggia, 2 chambres, dressing, salle de bains, wc, chauffage collectif au gaz, emplacement de parking en sous-sol, VUE DEGAGEE, LUMINEUX, BELLE EXPOSITION.

** 126 600 € honoraires inclus | 120 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22000
Ville
SAINT BRIEUC
Exposition
Est-Ouest
Vue
Dégagée
Etage
1
Nombre étages
4
Distance Commerces
1 km
Distance Mer
1 Km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
10 min
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
126600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
175 EUR / mois
Prestations / charges
Chauffage et eau chaude et froide compris dans les charges

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
43
Dont lots d'habitation
24
Charges annuelles (ALUR)
2100 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Extérieur

Année construction
1974
Couverture
Terrasse
Forme Toiture
Toit plat
Etat couverture
bon
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Style
Années 70
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Oui

Surfaces

Surface
68.77 m2
Surface loi Carrez
68.77 m2
Surface séjour
22 m2

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/09/2012
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1013 EUR
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
264 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
61 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1013€ au (abonnement compris).

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
1	Entrée	3,06
1	Cuisine	8,89	E		aménagée équipée
1	Salon/Séjour	22,16	O	Dégagée	balcon
1	Loggia	3,27	E
1	Dressing	2,94
1	Chambre	10,89	E
1	SDB	3,45
1	W.C.	1,25
1	Dégagement	2,23
1	Chambre	10,63

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