Appartement en duplex de 70m2

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1er accession à la propriété

3 pièce(s)
70 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain(s)

A VENDRE, SAINT-BRIEUC ENTRE CENTRE et GARE, appartement en duplex de 70m2, au 2ème étage d'une petite copropriété, comprenant : séjour /salon, cuisine us équipée, wc, dégagement avec placard, coin nuit/bureau. A l'étage: palier desservant chambre avec placard, salle de bains, grenier; un cellier au rez-de-chaussée. CHARME, ENSOLEILLÉ, RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR.

** 117 150 € honoraires inclus | 110 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22000
Ville
SAINT BRIEUC
Exposition
Ouest
Etage
1
Nombre étages
2
Distance Commerces
0.5 km
Distance Mer
5 Km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
117150 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
41 EUR
Taxe Foncière
934 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
12
Dont lots d'habitation
6
Charges annuelles (ALUR)
490 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
correct
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
Moyen
Construction
Pierre
Style
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Oui

Surfaces

Surface
70.29 m2
Surface loi Carrez
70.29 m2
Surface séjour
34.08 m2

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui

Diagnostics

Date Diagnostic Gaz
31/01/2022
Date Diagnostic Elect
31/01/2022
Diagnostic Perf. Numérique
F
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/01/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
352 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
77 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1600 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2200 EUR

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2200€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
2	Séjour	34,08	O	Sur rue
2	Cuisine	5,97	E
2	Dégagement	1,14			placard
2	WC- LM	2,68
2	Bureau	7,23	N
3	Palier	3,22
3	Chambre	9,39	E
3	SDB	6,34
3	Grenier	5
3	Grenier	5
0	Cellier	3,75

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