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Offre achat acceptée
Appartement en duplex de 70m2 1/13
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Appartement en duplex de 70m2 11/13
Appartement en duplex de 70m2 12/13
Appartement en duplex de 70m2 13/13
  • 3 pièce(s)
  • 70 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain(s)
A VENDRE, SAINT-BRIEUC ENTRE CENTRE et GARE, appartement en duplex de 70m2, au 2ème étage d'une petite copropriété, comprenant : séjour /salon, cuisine us équipée, wc, dégagement avec placard, coin nuit/bureau. A l'étage: palier desservant chambre avec placard, salle de bains, grenier; un cellier au rez-de-chaussée. CHARME, ENSOLEILLÉ, RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR.
** 106 500 € honoraires inclus | 100 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22000
  • Ville
    SAINT BRIEUC
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    5 Km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    106500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    41 EUR
  • Taxe Foncière
    934 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    490 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    70.29 m2
  • Surface loi Carrez
    70.29 m2
  • Surface séjour
    34.08 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    correct
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    31/01/2022
  • Date Diagnostic Elect
    31/01/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    352 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    77 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2200 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2200€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 2   Séjour   34,08   O   Sur rue    
 2   Cuisine   5,97   E       
 2   Dégagement   1,14         placard 
 2   WC- LM   2,68          
 2   Bureau   7,23   N       
 3   Palier   3,22          
 3   Chambre   9,39   E       
 3   SDB   6,34          
 3   Grenier   5          
 3   Grenier   5          
 0   Cellier   3,75          

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