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Offre achat acceptée
Appartement T3 de 67m2 au 3ème étage 1/15
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Appartement T3 de 67m2 au 3ème étage 14/15
Appartement T3 de 67m2 au 3ème étage 15/15
  • 4 pièce(s)
  • 67 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain(s)
EXCLUSIVITE SBI, A VENDRE, SAINT-BRIEUC, quartier SAINTE THERESE, à proximité du centre-ville, un appartement T4 de 67m2 au 3ème étage, comprenant : entrée, salon/séjour exposé sud, 3 chambres dont 2 avec placards, cuisine, salle de bains, wc et cave. RENOVATION A PREVOIR, CALME, STATIONNEMENT FACILE.
** 69 875 € honoraires inclus | 65 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22000
  • Ville
    SAINT BRIEUC
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    5 Km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    69875 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    188
  • Dont lots d'habitation
    66
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    recouvrement de charges : copropriétaire Oisel en défaut de paiement.

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Nombre niveaux
    4
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1962
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Etat couverture
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    isolation par l'extérieur

Surfaces

  • Surface
    67.04 m2
  • Surface loi Carrez
    67.04 m2
  • Surface séjour
    14.26 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    12/09/2022

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    25/05/2022
  • Date Diagnostic Elect
    26/05/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    196 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    950 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1330 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1330€. Pour la date de référence 01/01/2022.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 3   Entrée   8         carrelage 
 3   Salon/Séjour   14,26   S      parquet 
 3   Chambre   9,98   N      parquet 
 3   Chambre   13,02   N      parquet 
 3   Chambre   9,90   S      parquet 
 3   Cuisine   6,67         carrelage 
 3   SDB   4,08         carrelage 
 3   W.C.   1,13          
 -1   Cave   11,89          

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