T3 duplex avec terrasse et cave

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Offre achat acceptée

3 pièce(s)
41 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau

EXCLUSIVITÉ SBI, A VENDRE, SAINT-BRIEUC, entre centre et gare, appartement T3 duplex sur cour, 41m2 loi carrez et 50m2 au sol, comprenant : séjour avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur terrasse au sud, au 1er étage : palier, 2 chambres, salle d'eau avec wc, chauffage individuel, cave, CALME, BON ÉTAT GÉNÉRAL, IDEAL 1ère ACQUISITION ou INVESTISSEURS.

** 99 897 € honoraires inclus | 93 800 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22000
Ville
SAINT BRIEUC
Exposition
Sud
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.35 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
3 min
Accès Gare
9 min

Aspects financiers

Prix
99897 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
42 EUR
Taxe Foncière
669 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
15
Dont lots d'habitation
10
Charges annuelles (ALUR)
503 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
41.12 m2
Surface au sol
50.43 m2
Surface séjour
21 m2
Surface terrasse
12 m2

Extérieur

Année construction
1996
Couverture
Ardoises
Etat couverture
Bon
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/03/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
208 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
560 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
810 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560€ et 810€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Séjour+ cuisine us	21,32	S	sur terrasse
1	Palier	1,69
1	Chambre	8,41	S	cour	12,32m2/sol
1	Chambre	7,87			11,17m2/sol
1	SDB/WC	1,83	S	cour	3,93m2/sol
0	Terrasse	12	S	cour
0	Cave	8

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