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Exclusif
T4 de 71m2 au 2ème et dernier étage 1/16
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  • 4 pièce(s)
  • 71 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain(s)
EXCLUSIVITÉ, A VENDRE, SAINT-BRIEUC CENTRE, dans un immeuble en pierre, un appartement T4 de 71m2 au 2ème et dernier étage, comprenant : entrée, salon/séjour avec placard (36m2), coin cuisine, 2 chambres avec placard, salle de bains, wc, chauffage individuel, VUE DÉGAGÉE, EXPOSITION OUEST, RAFRAICHISSEMENT A PRÉVOIR.
** 137 800 € honoraires inclus | 130 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22000
  • Ville
    SAINT BRIEUC
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    6 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    137800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    113 EUR
  • Taxe Foncière
    990 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    1351 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    70.57 m2
  • Surface loi Carrez
    70.57 m2
  • Surface au sol
    71.46 m2
  • Surface séjour
    35.85 m2

Extérieur

  • Année construction
    1920
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    249 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1080 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1510 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1510€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 2   Salon/Séjour   35,85   O   Dégagée   placard 
 2   Kitchenette   4,59          
 2   Dégagement   1,51          
 2   Chambre   10,72   N   Sur rue   placard 
 2   Chambre   10,78   N   Sur rue   placard 
 2   W.C.   1,53          
 2   SDB   5,20          
 2   Débarras   0,39          

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