Agrandir les photos
Offre achat acceptée
T2 duplex de 39m2 avec terrasse 1/13
T2 duplex de 39m2 avec terrasse 2/13
T2 duplex de 39m2 avec terrasse 3/13
T2 duplex de 39m2 avec terrasse 4/13
T2 duplex de 39m2 avec terrasse 5/13
T2 duplex de 39m2 avec terrasse 6/13
T2 duplex de 39m2 avec terrasse 7/13
T2 duplex de 39m2 avec terrasse 8/13
T2 duplex de 39m2 avec terrasse 9/13
T2 duplex de 39m2 avec terrasse 10/13
T2 duplex de 39m2 avec terrasse 11/13
T2 duplex de 39m2 avec terrasse 12/13
T2 duplex de 39m2 avec terrasse 13/13
  • 2 pièce(s)
  • 39 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain(s)
EXCLUSIVITÉ SBI, A VENDRE, SAINT-BRIEUC, entre centre et gare, dans un immeuble rénové en 1997, un appartement T2 duplex sur cour de 39,17m2 loi carrez et 43m2 au sol, comprenant : séjour ouvrant sur terrasse au sud, coin cuisine aménagé, wc avec lave-mains; en duplex au 1er étage : une chambre avec salle de bains privative, chauffage individuel, CALME, BON ÉTAT GÉNÉRAL, FAIBLES CHARGES, IDEAL 1ère ACQUISITION ou INVESTISSEURS.
** 69 875 € honoraires inclus | 65 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22000
  • Ville
    SAINT BRIEUC
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.35 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    9 min

Aspects financiers

  • Prix
    69875 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    40 EUR
  • Taxe Foncière
    691 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Dont lots d'habitation
    9
  • Charges annuelles (ALUR)
    480 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    39.17 m2
  • Surface loi Carrez
    39.17 m2
  • Surface au sol
    42.99 m2
  • Surface séjour
    17.43 m2
  • Surface terrasse
    11 m2

Extérieur

  • Année construction
    1997
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/02/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    238 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    610 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    870 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610€ et 870€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour   17,43   S   sur terrasse   sur cour 
 0   Kitchenette   5,52          
 1   WC- LM   3,47          
 1   Chambre   11,99   S   Sur cour    
 1   SDB   4,58      cour    
 0   Terrasse   11   S   cour    

Les calculatrices.

Calculez facilement votre budget grâce à nos calculatrices financières : simulateur de crédit, capacité d’emprunt, ou frais de notaire : tout est plus clair !

Ces biens pourraient vous intéresser

Nous contacter

Glisser/déposer la maison dans le cadre de droite*
* Informations obligatoires
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER sbi@st-brieuc-immobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »