T3 de 68m2 avec garage et cave,

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Plein centre

3 pièce(s)
68 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain(s)

A VENDRE, SAINT-BRIEUC, centre-ville, dans une résidence de 1991 de trés bon standing un appartement T3 de 68m2 au 1er étage avec ascenseur comprenant : entrée avec placard, séjour de 23m2 exposition Ouest , cuisine aménagée/équipée, wc, dégagement avec placard, 2 chambres dont une avec placard , salle de bain, chauffage individuel, cave en s/sol et garage sur cour sécurisée, CALME et ENSOLEILLÉ

** 142 425 € honoraires inclus | 135 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22000
Ville
SAINT BRIEUC
Exposition
Est-Ouest
Etage
1
Nombre étages
4
Distance Commerces
0.5 km
Distance Mer
5 Km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
142425 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
85 EUR
Taxe Foncière
1149 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
38
Dont lots d'habitation
13
Charges annuelles (ALUR)
1024 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
67.75 m2
Surface au sol
67.75 m2
Surface séjour
22.94 m2

Extérieur

Année construction
1991
Couverture
Ardoises
Etat couverture
bon
Forme Toiture
Toit pente
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing
Style
Années 90
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Oui

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/10/2020
Date Diagnostic Elect
14/10/2020
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/10/2020
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
780 EUR
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
199 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
15/08/2015

Classes DPE/GES

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 780€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
1	Entrée	6,27			placard
1	W.C.	1,43
1	Séjour	22,94	O	Sur rue
1	Cuisine	9,03	E	cour	placard
1	Dégagement	1,99			placard
1	Chambre	11,84	O	Sur rue
1	Chambre	9,82	E	cour	placard
1	SDB	4,43
0	Garage

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