2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : 24973-5912
Agrandir les photos
Belles prestations
T3 rénové en 2023 avec parking et cave 1/18
T3 rénové en 2023 avec parking et cave 2/18
T3 rénové en 2023 avec parking et cave 3/18
T3 rénové en 2023 avec parking et cave 4/18
T3 rénové en 2023 avec parking et cave 5/18
T3 rénové en 2023 avec parking et cave 6/18
T3 rénové en 2023 avec parking et cave 7/18
T3 rénové en 2023 avec parking et cave 8/18
T3 rénové en 2023 avec parking et cave 9/18
T3 rénové en 2023 avec parking et cave 10/18
T3 rénové en 2023 avec parking et cave 11/18
T3 rénové en 2023 avec parking et cave 12/18
T3 rénové en 2023 avec parking et cave 13/18
T3 rénové en 2023 avec parking et cave 14/18
T3 rénové en 2023 avec parking et cave 15/18
T3 rénové en 2023 avec parking et cave 16/18
T3 rénové en 2023 avec parking et cave 17/18
T3 rénové en 2023 avec parking et cave 18/18
  • 3 pièce(s)
  • 74 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
A VENDRE, SAINT-BRIEUC, quartier SAINT-MICHEL, 500m du centre, dans une résidence de 1985 de bon standing, un appartement T3 de 73m2, entièrement rénové en 2023, au 2ème étage (depuis jardin) avec ascenseur, comprenant : pièce de vie de 38 m² avec cuisine aménagée et équipée et vue dégagée sur le port du légué, couloir avec placards, deux chambres avec placards, salle d'eau avec coin buanderie et wc séparés avec lave-mains. Chauffage individuel électrique par caloporteurs, parking et cave en sous-sol sécurisé, PARFAIT ÉTAT, TRÉS CALME, LUMINEUX, VUE DÉGAGÉE.
** 193 880 € honoraires inclus | 185 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nous contacter
Nos honoraires
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22000
  • Ville
    SAINT BRIEUC
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Nord-est
  • Etage
    -1
  • Nombre étages
    4
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    3 Km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    193880 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    126 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Ascenseur, eau froide, entretien communs et parc
  • Taxe Foncière
    1061 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    127
  • Dont lots d'habitation
    42
  • Charges annuelles (ALUR)
    1517 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    73.53 m2
  • Surface loi Carrez
    73.53 m2
  • Surface séjour
    38.05 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1985
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    31/08/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/02/2023
  • Date Diagnostic Elect
    13/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/10/2022
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    258 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    112 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1620 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1620€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 -1   Pièce de vie   38,05   NE   Dégagée   avec cuisine AetE 
 -1   Couloir   5,98         avec placards 
 -1   Chambre av PL   14,60   NE   Dégagée    
 -1   Chambre av PL   9,17   NE   Dégagée    
 -1   SDE   4,55         avec coin buanderie 
 -1   WC- LM   1,18          
 -2   Cave   3          

Les calculatrices.

Calculez facilement votre budget grâce à nos calculatrices financières : simulateur de crédit, capacité d’emprunt, ou frais de notaire : tout est plus clair !

Ces biens pourraient vous intéresser

T4 de 120m2 avec balcons, cave et garage
Beaux volumes
T4 de 120m2 avec balcons, cave et garage
190 000 € dont 4.8% TTC d'honoraires
22000 SAINT BRIEUC
Ref. : 52644417
Bureaux à aménager en appartement, parking
Amenagement selon vos besoins
Bureaux à aménager en appartement, parking
101 175 € dont 6.5% TTC d'honoraires
22000 SAINT BRIEUC
Ref. : 49193508
Appartement T3 de 79m2 avec parking
Investisseur
Appartement T3 de 79m2 avec parking
149 100 € dont 6.5% TTC d'honoraires
22000 SAINT BRIEUC
Ref. : 53406592
Grand T2 rénové avec balcon, parking, cave
Offre achat acceptée
Grand T2 rénové avec balcon, parking, cave
167 680 € dont 4.8% TTC d'honoraires
22000 SAINT BRIEUC
Ref. : 53717775
T4 de 90m2 au dernier étage, balcon et cave
Plein centre
T4 de 90m2 au dernier étage, balcon et cave
167 680 € dont 4.8% TTC d'honoraires
22000 SAINT BRIEUC
Ref. : 53116424
T4 de 71m2 au 2ème et dernier étage
Plein centre
T4 de 71m2 au 2ème et dernier étage
116 600 € dont 6% TTC d'honoraires
22000 SAINT BRIEUC
Ref. : 51274105
Voir tous les biens

Nous contacter

Glisser/déposer la maison dans le cadre de droite*
* Informations obligatoires
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER sbi@st-brieuc-immobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »