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Exclusif
T4 avec parking, 2 caves 1/18
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T4 avec parking, 2 caves 17/18
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  • 4 pièce(s)
  • 94 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain(s)
  • 1 salle(s) d'eau
EXCLUSIVITÉ SBI, A VENDRE, SAINT-BRIEUC , entre centre et gare, dans une résidence des années 60, un appartement T4 de 94m2, entièrement rénové en 2020, au 1er étage avec ascenseur, comprenant : hall d'entrée avec placards, séjour/salon avec cuisine ouverte aménagée, bureau, 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, wc, salle de bains, buanderie, chauffage collectif au gaz, 2 caves et un emplacement de parking en sous-sol, PARFAIT ÉTAT, BEAUX VOLUMES...
** 169 776 € honoraires inclus | 162 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22000
  • Ville
    SAINT BRIEUC
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Distance Commerces
    0.35 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    169776 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    148 EUR
  • Prestations / charges
    Chauffage et eau froide compris dans les charges
  • Taxe Foncière
    1384 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Dont lots d'habitation
    23
  • Charges annuelles (ALUR)
    1771 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit

Surfaces

  • Surface
    94.4 m2
  • Surface loi Carrez
    94.4 m2
  • Surface séjour
    37.85 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    2
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    223 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Entrée   12,95         Placards 
 1   Séjour+ cuisine us   37,85   O   Sur rue    
 1   Bureau   8,80          
 1   Chambre-SDE   15,10   O       
 1   Chambre   9,05   N   Sur cour    
 1   Buanderie   3,35          
 1   SDB   6,05          
 1   W.C.   1,25          
 -1   Cave   3,40         n° 4 
 -1   Cave   6,30         n° 10 (poss moto) 
 -1   Parking             

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