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Quartier recherché
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  • 4 pièce(s)
  • 95 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain(s)
A VENDRE, SAINT-BRIEUC, entre centre et port du Légué, dans une résidence de bon standing, un appartement T4 de 95m² au 4ème étage avec ascenseur, comprenant : entrée, salon/séjour ouvrant sur balcon, cuisine indépendante équipée avec coin repas, dégagement avec placards, dressing, 3 chambres avec accès balcon, salle de bains, wc, chauffage individuel au gaz, cave et parking en s/sol, RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR , LUMINEUX, AU CALME SUR VERDURE.
** 188 640 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22000
  • Ville
    SAINT BRIEUC
  • Exposition
    Nord
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    1 Km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    188640 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    142 EUR
  • Taxe Foncière
    1396 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    139
  • Dont lots d'habitation
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    1700 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    95.24 m2
  • Surface loi Carrez
    95.24 m2
  • Surface séjour
    24.03 m2
  • Surface terrasse
    12 m2

Extérieur

  • Année construction
    1974
  • Couverture
    Terrasse
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    5
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    292 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    61 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1850 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2530 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850€ et 2530€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 4   Entrée   5,83          
 4   Séjour   24,03   N   Dégagée   s/balcon 
 4   Chambre   9,16   N   Dégagée   s/balcon 
 4   Chambre   12,75   N   Dégagée   s/balcon 
 4   SDB   4,58          
 4   Dressing   3,99          
 4   Dégagement   8,63         placard 
 4   Chambre   11,99   S   Jardin   s/balcon 
 4   Cuisine   12,18   S   Jardin   s/balcon 
 4   W.C.   2,10          
 4   Loggia   3,74          
 -1   Parking            s/sol 
 -1   Cave            s/sol 

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