T4 de 130m2 avec balcon et garage

Agrandir les photos

Beaux volumes

4 pièce(s)
130 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain(s)

A VENDRE, SAINT-BRIEUC, entre centre et gare, proche rues piétonnes dans une résidence de bon standing et sécurisée , au 3ème étage avec ascenseur, un appartement T4 de 130m2, comprenant : entrée, séjour d'environ 30m2 ouvrant sur balcon, cuisine indépendante aménagée , dégagement , 3 chambres , salle de bains avec douche, wc , lingerie, buanderie, dressing . Cave et garage en sous-sol, PROCHE COMMODITÉS, VUE DÉGAGÉE, TRAVAUX A PREVOIR

** 204 360 € honoraires inclus | 195 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22000
Ville
SAINT BRIEUC
Exposition
Est
Vue
dégagée
Etage
3
Nombre étages
6
Distance Commerces
0.2 km
Distance Mer
5 Km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
204360 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
135 EUR

Copropriété

Charges annuelles (ALUR)
1320 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Clair
Oui

Extérieur

Couverture
Ardoises
Etat couverture
correct
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Oui

Surfaces

Surface
130.3 m2
Surface loi Carrez
130.3 m2
Surface séjour
29 m2

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Date Diagnostic Gaz
25/02/2022
Date Diagnostic Elect
25/02/2022
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/02/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
204 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1760 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2440 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760€ et 2440€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
3	Entrée	5,05
3	Couloir	10,40
3	Buanderie	7,15
3	Cuisine	11,90
3	Dégagement	1,60
3	Dégagement	3,90
3	Lingerie	4,20
3	W.C.	1,45
3	SDB	12,50
3	Séjour	29
3	Chambre	18,05
3	Chambre	12,05
3	Chambre	13,05

Les calculatrices.

Calculez facilement votre budget grâce à nos calculatrices financières : simulateur de crédit, capacité d’emprunt, ou frais de notaire : tout est plus clair !