T4 de 130m2 avec balcon et garage

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Beaux volumes

4 pièce(s)
130 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain(s)

A VENDRE, SAINT-BRIEUC, entre centre et gare, proche rues piétonnes dans une résidence de bon standing et sécurisée , au 3ème étage avec ascenseur, un appartement T4 de 130m2, comprenant : entrée, séjour d'environ 30m2 ouvrant sur balcon, cuisine indépendante aménagée , dégagement , 3 chambres , salle de bains avec douche, wc , lingerie, buanderie, dressing . Cave et garage en sous-sol, PROCHE COMMODITÉS, VUE DÉGAGÉE, TRAVAUX A PREVOIR

** 188 640 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22000
Ville
SAINT BRIEUC
Exposition
Est
Vue
dégagée
Etage
3
Nombre étages
6
Distance Commerces
0.2 km
Distance Mer
5 Km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
188640 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
135 EUR
Taxe Foncière
1835 EUR

Copropriété

Charges annuelles (ALUR)
1320 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
130.3 m2
Surface loi Carrez
130.3 m2
Surface séjour
29 m2

Extérieur

Couverture
Ardoises
Etat couverture
correct
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Oui

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Date Diagnostic Gaz
25/02/2022
Date Diagnostic Elect
25/02/2022
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/02/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
204 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1760 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2440 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760€ et 2440€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
3	Entrée	5,05
3	Couloir	10,40
3	Buanderie	7,15
3	Cuisine	11,90
3	Dégagement	1,60
3	Dégagement	3,90
3	Lingerie	4,20
3	W.C.	1,45
3	SDB	12,50
3	Séjour	29
3	Chambre	18,05
3	Chambre	12,05
3	Chambre	13,05

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