Agrandir les photos
Exclusif
Beau T4 rénové de 78m2 au 3ème étage 1/18
Beau T4 rénové de 78m2 au 3ème étage 2/18
Beau T4 rénové de 78m2 au 3ème étage 3/18
Beau T4 rénové de 78m2 au 3ème étage 4/18
Beau T4 rénové de 78m2 au 3ème étage 5/18
Beau T4 rénové de 78m2 au 3ème étage 6/18
Beau T4 rénové de 78m2 au 3ème étage 7/18
Beau T4 rénové de 78m2 au 3ème étage 8/18
Beau T4 rénové de 78m2 au 3ème étage 9/18
Beau T4 rénové de 78m2 au 3ème étage 10/18
Beau T4 rénové de 78m2 au 3ème étage 11/18
Beau T4 rénové de 78m2 au 3ème étage 12/18
Beau T4 rénové de 78m2 au 3ème étage 13/18
Beau T4 rénové de 78m2 au 3ème étage 14/18
Beau T4 rénové de 78m2 au 3ème étage 15/18
Beau T4 rénové de 78m2 au 3ème étage 16/18
Beau T4 rénové de 78m2 au 3ème étage 17/18
Beau T4 rénové de 78m2 au 3ème étage 18/18
  • 4 pièce(s)
  • 78 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
A VENDRE, EXCLUSIVITÉ SBI, SAINT-BRIEUC, quartier SAINT-MICHEL, 400m du centre, dans une résidence des années 60, au 3ème étage avec ascenseur, un appartement T4 de 78m2, entièrement rénové, comprenant : Entrée, buanderie avec loggia fermée, salon/séjour avec cuisine us équipée, dégagement, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau, wc avec lave-mains, chauffage individuel, TRÉS BON ÉTAT, VUE DÉGAGÉE, CALME et ENSOLEILLÉ.
** 178 160 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22000
  • Ville
    SAINT BRIEUC
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Distance Mer
    5 Km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    178160 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    81 EUR
  • Prestations / charges
    Eau froide comprise dans les charges
  • Taxe Foncière
    1130 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    106
  • Dont lots d'habitation
    76
  • Charges annuelles (ALUR)
    973 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1961
  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Etat couverture
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    77.89 m2
  • Surface loi Carrez
    77.89 m2
  • Surface au sol
    80.67 m2
  • Surface séjour
    32.59 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/03/2020
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1268 EUR
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    233 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1268€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 4   Entrée   3,73          
 4   Buanderie   8,22   SO   Sur cour    
 4   Loggia   2,78   SO   Sur cour    
 4   Séjour+ cuisine us   32,59   SO   Dégagée    
 4   Dégagement   4,64          
 4   WC- LM   1,85          
 4   SDE   3,93          
 4   Chambre   10,93   NO   Dégagée   placard 
 4   Chambre   12   SO   Dégagée    

Les calculatrices.

Calculez facilement votre budget grâce à nos calculatrices financières : simulateur de crédit, capacité d’emprunt, ou frais de notaire : tout est plus clair !

Ces biens pourraient vous intéresser

Nous contacter

Glisser/déposer la maison dans le cadre de droite*
* Informations obligatoires
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER sbi@st-brieuc-immobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »