2. Appartements
  3. A vendre
  4. 4 pièces
  5. Ref. : 24973-5893
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Beaux volumes
T4 de 120m2 avec balcons, cave et garage 1/18
T4 de 120m2 avec balcons, cave et garage 2/18
T4 de 120m2 avec balcons, cave et garage 3/18
T4 de 120m2 avec balcons, cave et garage 4/18
T4 de 120m2 avec balcons, cave et garage 5/18
T4 de 120m2 avec balcons, cave et garage 6/18
T4 de 120m2 avec balcons, cave et garage 7/18
T4 de 120m2 avec balcons, cave et garage 8/18
T4 de 120m2 avec balcons, cave et garage 9/18
T4 de 120m2 avec balcons, cave et garage 10/18
T4 de 120m2 avec balcons, cave et garage 11/18
T4 de 120m2 avec balcons, cave et garage 12/18
T4 de 120m2 avec balcons, cave et garage 13/18
T4 de 120m2 avec balcons, cave et garage 14/18
T4 de 120m2 avec balcons, cave et garage 15/18
T4 de 120m2 avec balcons, cave et garage 16/18
T4 de 120m2 avec balcons, cave et garage 17/18
T4 de 120m2 avec balcons, cave et garage 18/18
  • 4 pièce(s)
  • 120 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain(s)
  • 1 salle(s) d'eau
A VENDRE, SAINT-BRIEUC, quartier SAINT-MICHEL, 350m du centre, dans une résidence des années 60, au 3ème étage, et dernier étage, un appartement T4 de 120m2 comprenant : hall d'entrée, couloir avec débarras, salon/séjour ouvrant sur balcon au S/E, cuisine indépendante aménagée avec loggia, dégagement avec placards, 3 chambres dont 2 ouvrants sur balcons et une avec douche, salle de bains avec placard, wc, chauffage collectif, cave et garage en sous-sol, BEAUX VOLUMES, ENSOLEILLÉ, VUE DÉGAGÉE, MODERNISATION A PREVOIR..
** 190 000 € honoraires inclus | 181 300 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22000
  • Ville
    SAINT BRIEUC
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.35 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    190000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    188 EUR
  • Prestations / charges
    Chauffage compris dans les charges
  • Taxe Foncière
    1590 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    48
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    2261 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    120.05 m2
  • Surface loi Carrez
    120.05 m2
  • Surface au sol
    122.4 m2
  • Surface séjour
    38.52 m2

Extérieur

  • Année construction
    1962
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    3
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    197 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    167 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1390 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1930 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390€ et 1930€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 3   Hall d'entrée   7,74          
 3   Cuisine   10   NO   Dégagée    
 3   Loggia   2,35          
 3   Salon/Séjour   38,52   SE   Dégagée   balcon (3,60m2) 
 3   Dégagement   5,85          
 3   Débarras   1,91          
 3   SDB   6,96          
 3   Placard   0,49          
 3   W.C.   1,26          
 3   Dégagement   6,19          
 3   Placard   0,80          
 3   Placard   0,83          
 3   Chambre   10,07   E   Dégagée   balcon ( 5,30m2) 
 3   Chambre   17,57   SE   Dégagée   balcon (3,70m2) 
 3   Chambre   10,81   SE   Dégagée    
 3   cabinet de toilette   1,05         douche 
 -1   Cave   6,15          
 -1   Garage   14          

Les calculatrices.

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