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Plein centre
T4 de 90m2 au dernier étage, balcon et cave 1/15
T4 de 90m2 au dernier étage, balcon et cave 2/15
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T4 de 90m2 au dernier étage, balcon et cave 13/15
T4 de 90m2 au dernier étage, balcon et cave 14/15
T4 de 90m2 au dernier étage, balcon et cave 15/15
  • 4 pièce(s)
  • 90 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain(s)
A VENDRE, SAINT-BRIEUC, proche Champs de Mars, dans une résidence de 1964, un appartement T4 de 90m2 au 3ème et dernier étage, comprenant : entrée, séjour ouvrant sur balcon expo Ouest, cuisine indépendante sur balcon, dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc, chauffage individuel au gaz, cave en s/sol, possibilité garage en sus du prix, TRAVAUX A PRÉVOIR, CALME et LUMINEUX.
** €167 680 honoraires inclus | €160 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22000
  • Ville
    SAINT BRIEUC
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.15 km
  • Distance Mer
    4 Km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    9 min

Aspects financiers

  • Prix
    167680 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    71 EUR
  • Taxe Foncière
    1293 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    26
  • Dont lots d'habitation
    13
  • Charges annuelles (ALUR)
    850 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    90.1 m2
  • Surface loi Carrez
    90.1 m2
  • Surface séjour
    21.28 m2
  • Surface terrasse
    5.1 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1964
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Bon
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Pliants

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    239 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    224 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1401 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1895 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1401€ et 1895€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 3   Entrée   1,87          
 3   Cuisine   11,28   O   Sur cour   sur balcon 
 3   Séjour   21,28   O   Sur cour   sur balcon 
 3   Dégagement   6,48          
 3   Chambre   11,80   O   Sur cour    
 3   Chambre   11,86   O   Sur cour   placard 
 3   Chambre   17,99   O   Sur cour   placard 
 3   W.C.   1,49          
 3   SDB   6,05          
 3   Balcon   5,10          
 -1   Cave   11,06          

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