SAINT BRIEUC IMMOBILIER : Appartement A vendre 22000 Saint brieuc - 5 pièces - 128.04 m² | SAINT BRIEUC IMMOBILIER Appartements A vendre 5 pièces et + saint brieuc , Appartements A vendre 5 pièces et + tregueux , Appartements A vendre 5 pièces et + plerin , Appartements A vendre 5 pièces et + st brieuc , Appartements A vendre 5 pièces et + yffiniac , Appartements A vendre 5 pièces et + la meaugon Saint Brieuc Immobilier , tout l’immobilier de votre région A VENDRE, SAINT-BRIEUC, entre centre et gare, dans une petite copropriété, 2 appartements au 1er étage avec entrée indépendante: un appartement duplex de 88,50m2 comprenant : entrée avec placard, cuisine us équipée avec salle à manger ouvrant sur grande terrasse de 54m2 avec patio au S/O, buanderie, wc avec lave-mains, au 2ème niveau : un salon/séjour avec cheminée, dégagement, wc, 2 chambres avec placards et bains privatifs, mezzanine au dessus avec coin couchage et rangements; sur le même palier (réunion possible) un appartement T2 de 39,54m2 comprenant : entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre avec placard, salle de bains, wc, chauffage individuel, un emplacement de parking privatif dans résidence à proximité, RARE, CHARME, ENSOLEILLÉ, FAIBLES CHARGES, TRES BON ETAT GENERAL. -
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  5. Ref. : 24973-5240

Beau duplex avec terrasse et parking

  • Référence : 24973-5240
  • Type : Appartement
  • Ville : Saint Brieuc
  • Pièces : 5
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : 128.04 m²
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276 925 € **

A VENDRE, SAINT-BRIEUC, entre centre et gare, dans une petite copropriété, 2 appartements au 1er étage avec entrée indépendante: un appartement duplex de 88,50m2 comprenant : entrée avec placard, cuisine us équipée avec salle à manger ouvrant sur grande terrasse de 54m2 avec patio au S/O, buanderie, wc avec lave-mains, au 2ème niveau : un salon/séjour avec cheminée, dégagement, wc, 2 chambres avec placards et bains privatifs, mezzanine au dessus avec coin couchage et rangements; sur le même palier (réunion possible) un appartement T2 de 39,54m2 comprenant : entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre avec placard, salle de bains, wc, chauffage individuel, un emplacement de parking privatif dans résidence à proximité, RARE, CHARME, ENSOLEILLÉ, FAIBLES CHARGES, TRES BON ETAT GENERAL.

** 276 925 € honoraires inclus | 265 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22000
  • Ville
    SAINT BRIEUC
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    276925 EUR
  • Provision sur charges
    10 EUR
  • Taxe Foncière
    2122 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    120 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    128.04 m2
  • Surface loi Carrez
    128.04 m2
  • Surface au sol
    150.04 m2
  • Surface séjour
    41.16 m2
  • Surface terrasse
    53.7 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    262 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Entrée   3,46         placard 
 1   Cuisine US repas   16,49   SO   sur terrasse   terrasse de 53,70m2 
 1   Buanderie   3,12          
 1   WC+LM   1,26          
 2   Salon/Séjour   24,67   SO   sur terrasse   cheminée 
 2   Dégagement   2,98          
 2   W.C.   1,16          
 2   Chambre+SDB   16,84   NE      placard 
 2   Chambre/SDE   12,16   NE      placard 
 3   Mezzanine   6,36         25m2 au sol 
    Appartement T2             
 1   Entrée   2,78          
 1   Séjour+ cuisine us   22,44   NE   Sur rue    
 1   Chambre   8,65         placard 
 1   SDB   3,66          
 1   W.C.   1,15          
 1   Rangement   0,88          

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 120€.
Affichage des informations légales : Saint Brieuc Immobilier (s.b.i) | Raison sociale : SAINT-BRIEUC IMMOBILIER (SBI) | Adresse siège social : 4 rue Saint Benoit - 22000 ST BRIEUC | Siret : 42103005700010 | RCS : Saint Brieuc | Numero TVA Intracommunautaire : FR 27 421 03 00 57 | Forme juridique : EURL | Capital social : 67 622 € | Assurance RCP : COVEA RISKS n° 120 137 405 |
Carte T : CPI 2201 2016 000 007 440 | Date de délivrance : 2016-05-12 | Lieu de délivrance : CCI 22,16 rue de Guernesey, CS 10514, 22005 ST BRIEUC cedex 1 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A71879017 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 06/03/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante