• 7 pièce(s)
  • 208 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain(s)
A VENDRE, SAINT BRIEUC, SAINT MICHEL, dans une résidence de 1981, un appartement T7 duplex de 208m2 au denier étage avec ascenseur, comprenant : Entrée avec placard , salon/séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse de 45m2 avec vue panoramique sur la baie, véranda, bureau, cuisine indépendante équipée avec coin repas, buanderie avec placard, bibliothèque, 4 chambres dont une suite parentale avec placard et salle de bains privative, dégagement avec placard, salle de bains, 2 wc, chauffage individuel, 2 caves et 2 garages, TRÉS BEAUX VOLUMES, SUPERBE VUE.
** 478 360 € honoraires inclus | 460 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22000
  • Ville
    SAINT BRIEUC
  • Vue Mer
    Oui
  • Vue
    panoramique sur la baie
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    478360 EUR
  • Provision sur charges
    389 EUR
  • Prestations / charges
    Eau comprise dans les charges
  • Taxe Foncière
    2363 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    69
  • Dont lots d'habitation
    22
  • Charges annuelles (ALUR)
    4665 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1981
  • Couverture
    Terrasse
  • Etat couverture
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    208.48 m2
  • Surface loi Carrez
    208.48 m2
  • Surface séjour
    48.28 m2
  • Surface terrasse
    45 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    2
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    237 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 3   Entrée   12,81         placard 
 3   Buanderie   9,15         placard 
 3   Salon/Séjour   48,28   NE   VUE MER   cheminée 
 3   Véranda   6,07   NE      terrasse 45m2 
 3   Cuisine repas   23,53   S   Dégagée   placard, balcon 
 3   Dégagement   1,07          
 3   Bureau   11,80          
 2   Bibliothèque   12,49          
 2   Chambre   12,07          
 2   Dégagement   9,61         placards 
 2   W.C.   1,19          
 2   SDB   7,06          
 2   Chambre   13,27         placard/balcon 
 2   Chambre   13,50         placard/balcon 
 2   Chambre-Salle de Bains   25,44         placard 
 -1   Cave   4,85         n°20 
 -1   Cave   5,65         n°21 
 0   Garage   12,68         n°10 
 0   Garage   12,59         n°11 

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