Beau duplex 185m2, vue port

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Prestige

6 pièce(s)
185 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain(s)

A VENDRE, PLERIN, PORT DU LÉGUÉ, superbe appartement duplex de 185m2 au 1er et 2ème étage d'un immeuble de caractère avec VUE SUR LE PORT, comprenant : entrée, séjour et salon avec cheminées (69m2), cuisine équipée avec îlot central donnant accès à un jardinet privatif clos de mûrs, bureau, wc; au dessus : palier, 3 chambres avec rangements dont une suite parentale avec dressing, salle de bains, wc, chauffage individuel au gaz; en dépendances: 2 celliers et 2 greniers, TRÉS BELLES PRESTATIONS, BEAUCOUP DE CHARME, ENSOLEILLÉ, RARE.

** 519 000 € honoraires inclus | 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.80% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22190
Ville
PLERIN
Exposition
Sud-est
Vue
Dégagée
Etage
1
Nombre étages
4
Distance Commerces
0.1 km
Distance Mer
0.5 Km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
3 min
Accès Gare
8 min

Aspects financiers

Prix
519000 EUR
Provision sur charges
90 EUR
Taxe Foncière
1261 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
21
Dont lots d'habitation
10
Charges annuelles (ALUR)
1440 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1772
Couverture
Ardoises
Etat couverture
Bon
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre
Style
Ancien
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
184.62 m2
Surface loi Carrez
184.62 m2
Surface séjour
69.1 m2
Surface terrasse
48 m2

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
2
Grenier
Oui
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Interphone
Oui
Alarme
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
229 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
1	Entrée	3,02
1	Séjour	32	SE	Sur rue	vue sur le Port
1	Salon	37,10	SE	Sur rue	vue sur le port
1	Cuisine équipée	19,90	NO	Jardin
1	Dégagement	2,70
1	Dégagement	3,40
1	Bureau	8,20
1	Buanderie	1,30
1	W.C.	1,80
2	Palier	5,20
2	W.C.	1
2	Dégagement	1,70
2	Chambre	14,10
2	Rangement	2
2	Chambre	12,20
2	SDB	6,60
2	Chambre	28,20	SE	Sur rue	Vue sur le port
2	Placard	0,70
2	Dressing	3,50
	Dépendances
4	Grenier	21,38
4	Grenier	25
0	Cellier	9,27		Jardin
0	Cellier	11,30

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