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Prestige
Beau duplex 185m2, vue port 1/18
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  • 6 pièce(s)
  • 185 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain(s)
A VENDRE, PLERIN, PORT DU LÉGUÉ, superbe appartement duplex de 185m2 au 1er et 2ème étage d'un immeuble de caractère avec VUE SUR LE PORT, comprenant : entrée, séjour et salon avec cheminées (69m2), cuisine équipée avec îlot central donnant accès à un jardinet privatif clos de mûrs, bureau, wc; au dessus : palier, 3 chambres avec rangements dont une suite parentale avec dressing, salle de bains, wc, chauffage individuel au gaz; en dépendances: 2 celliers et 2 greniers, TRÉS BELLES PRESTATIONS, BEAUCOUP DE CHARME, ENSOLEILLÉ, RARE.
** 519 000 € honoraires inclus | 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22190
  • Ville
    PLERIN
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    0.5 Km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    519000 EUR
  • Provision sur charges
    90 EUR
  • Taxe Foncière
    1261 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    21
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    1440 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1772
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    184.62 m2
  • Surface loi Carrez
    184.62 m2
  • Surface séjour
    69.1 m2
  • Surface terrasse
    48 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Alarme
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Entrée   3,02          
 1   Séjour   32   SE   Sur rue   vue sur le Port 
 1   Salon   37,10   SE   Sur rue   vue sur le port 
 1   Cuisine équipée   19,90   NO   Jardin    
 1   Dégagement   2,70          
 1   Dégagement   3,40          
 1   Bureau   8,20          
 1   Buanderie   1,30          
 1   W.C.   1,80          
 2   Palier   5,20          
 2   W.C.   1          
 2   Dégagement   1,70          
 2   Chambre   14,10          
 2   Rangement   2          
 2   Chambre   12,20          
 2   SDB   6,60          
 2   Chambre   28,20   SE   Sur rue   Vue sur le port 
 2   Placard   0,70          
 2   Dressing   3,50          
    Dépendances             
 4   Grenier   21,38          
 4   Grenier   25          
 0   Cellier   9,27      Jardin    
 0   Cellier   11,30          

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