SAINT BRIEUC IMMOBILIER : Appartement A vendre 22000 St brieuc - 9 pièces - 194 m² | SAINT BRIEUC IMMOBILIER Appartements A vendre 5 pièces et + saint brieuc , Appartements A vendre 5 pièces et + plerin , Appartements A vendre 5 pièces et + st brieuc , Appartements A vendre 5 pièces et + langueux , Appartements A vendre 5 pièces et + tregueux , Appartements A vendre 5 pièces et + les rosaires Saint Brieuc Immobilier , tout l’immobilier de votre région EXCLUSIVITÉ SBI, A VENDRE, SAINT BRIEUC, place SAINT MICHEL, dans une résidence de bon standing, superbe appartement en duplex au 4 et 5ème étage avec ascenseur privatif, (194m2 loi carrez et 230m2 au sol), entièrement rénové par architecte, comprenant : entrée avec placards, grande pièce de vie (salon/séjour/salle à manger) avec cuisine américaine aménagée et équipée (85m2) ouvrant sur terrasse au sud, coin repas ouvrant sur loggia, une chambre, dégagement, wc, une suite parentale ouvrant sur loggia avec placards/dressing et salle d'eau privative avec wc; en duplex : mezzanine avec coin bureau, wc, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative et dressing, salle de bains avec douche et baignoire, chauffage collectif au gaz, une cave en s/sol et 2 garages sur cour sécurisée, PRESTATIONS HAUT DE GAMME, ENSOLEILLÉ, VUE DÉGAGÉE. -

Superbe duplex, terrasse et garages

  • Référence : 24973-5558
  • Type : Appartement
  • Ville : St Brieuc
  • Pièces : 9
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : 194 m²
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576 100 € **

EXCLUSIVITÉ SBI, A VENDRE, SAINT BRIEUC, place SAINT MICHEL, dans une résidence de bon standing, superbe appartement en duplex au 4 et 5ème étage avec ascenseur privatif, (194m2 loi carrez et 230m2 au sol), entièrement rénové par architecte, comprenant : entrée avec placards, grande pièce de vie (salon/séjour/salle à manger) avec cuisine américaine aménagée et équipée (85m2) ouvrant sur terrasse au sud, coin repas ouvrant sur loggia, une chambre, dégagement, wc, une suite parentale ouvrant sur loggia avec placards/dressing et salle d'eau privative avec wc; en duplex : mezzanine avec coin bureau, wc, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative et dressing, salle de bains avec douche et baignoire, chauffage collectif au gaz, une cave en s/sol et 2 garages sur cour sécurisée, PRESTATIONS HAUT DE GAMME, ENSOLEILLÉ, VUE DÉGAGÉE.

** 576 100 € honoraires inclus | 555 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22000
  • Ville
    ST BRIEUC
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    576100 EUR
  • Provision sur charges
    524 EUR
  • Prestations / charges
    Chauffage et eau chaude et froide compris dans les charges
  • Taxe Foncière
    2196 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    23
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    6287 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    194 m2
  • Surface loi Carrez
    194 m2
  • Surface au sol
    230 m2
  • Surface séjour
    84.51 m2
  • Surface terrasse
    25.34 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    129 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 4   Séjour+ cuisine us   84,51   S   sur terrasse   Vue dégagée 
 4   Chambre   11,59      cour   13,27m2/sol 
 4   W.C.   1,64          
 4   Chambre/SDE   33,46      cour   dressing 
 5   Mezzanine   25,95   S      29,29m2/sol 
 5   SDB   6,53         10,1m2/sol 
 5   Chambre   10,30   S   Dégagée   15,23m2/sol 
 5   W.C.   1,06          
 5   Chambre/SDE   10,34      cour   17,06m2/sol 
 5   Dressing   1,72         4,4m2/sol 
 5   Rangement   0,70         3,8m2/sol 
 5   Bureau   5,67   S      10,5m2/sol 
 4   Terrasse   25,34   S   Dégagée    

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 23 lots.Les charges annuelles sont de 6287€.
Affichage des informations légales : Saint Brieuc Immobilier (s.b.i) | Raison sociale : SAINT-BRIEUC IMMOBILIER (SBI) | Adresse siège social : 4 rue Saint Benoit - 22000 ST BRIEUC | Siret : 42103005700010 | RCS : Saint Brieuc | Numero TVA Intracommunautaire : FR 27 421 03 00 57 | Forme juridique : EURL | Capital social : 67 622 € | Assurance RCP : COVEA RISKS n° 120 137 405 |
Carte T : CPI 2201 2016 000 007 440 | Date de délivrance : 2019-05-12 | Lieu de délivrance : 16 rue de Guernesey, CS 10514 22005 ST BRIEUC cedex 1 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A71879017 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 06/03/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante