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  • 6 pièce(s)
  • 115 m²
  • 4 chambre(s)
A VENDRE, SAINT-BRIEUC, entre centre et gare, un local professionnel de 91m2 actuellement à usage de bureaux, en rez de chaussée, comprenant : hall d'accueil, 5 bureaux, dégagement avec placards, sanitaires, en sous-sol avec accès par le local : une grande pièce archives (22m2), chauffage collectif, un emplacement de parking privatif sur cour sécurisée, BEAUX VOLUMES, ENSOLEILLÉ, POSSIBILITÉ DE TRANSFORMATION EN APPARTEMENT D'HABITATION.
** 137 150 € honoraires inclus | 130 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22000
  • Ville
    SAINT BRIEUC
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Nombre étages
    5
  • Distance Commerces
    0.35 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    6 min
  • Accès Gare
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    137150 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    316 EUR
  • Prestations / charges
    chauffage et eau chaude et froide compris dans les charges
  • Taxe Foncière
    2158 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    325
  • Dont lots d'habitation
    110
  • Charges annuelles (ALUR)
    3787 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface loi Carrez
    91 m2
  • Surface au sol
    115 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    correct
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Accueil   15,70   S   Sur cour    
 0   Bureau   11,15   S   Sur cour   Placard 
 0   Dégagement   1,50          
 0   Bureau   14,90   S   Sur cour    
 0   Dégagement   7,70         Placard 
 0   Bureau   16,50   N   Sur rue    
 0   Bureau   9,50   S   Sur cour   Accès archives -1 
 0   WC- LM   2,60          
 0   Bureau   11   N   Sur rue    
 -1   reserve   22,50         Archives 
 0   Parking extérieur            Privatif n° 2 

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