Duplex de 6 pièces + terrasse (à rénover)

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6 pièce(s)
157 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain(s)

A VENDRE, SAINT-BRIEUC, plein centre rues Piétonnes, au 1er et 2 ème étage d'un immeuble en pierre, appartement de 6 pièces (157m2 habitables et 200m2 au sol), comprenant : Entrée avec cheminée, cuisine, séjour/salon avec cheminée et accès terrasse; en demi-niveau inférieur: buanderie , wc; en demi-niveau supérieur avec accès par petite véranda: 2 pièces dont une avec point d'eau; au 2ème étage : palier, 2 chambres dont 1 avec salle de bains privative, dressing, bureau, TRÉS BEAUX VOLUMES, RENOVATION TOTALE A PREVOIR.

** 157 200 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22000
Ville
SAINT BRIEUC
Exposition
Est-Ouest
Etage
1
Nombre étages
2
Distance Commerces
0.2 km
Distance Mer
5 Km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
157200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
12 EUR
Prestations / charges
Assurance immeuble
Détail taxe foncière
1356

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
2
Dont lots d'habitation
1
Charges annuelles (ALUR)
150 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Simple
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Couverture
Ardoises
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Pliants

Surfaces

Surface
156.83 m2
Surface au sol
156.83 m2
Surface séjour
33.7 m2

Autres

Nombre de terrasses
1
Véranda
Oui

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
Vierge
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/10/2020
Consommation énergie primaire
Vierge
Gaz Effet de Serre
Vierge

Classes DPE/GES

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
1	Entrée	17,72	E	Sur rue	cheminée
1	Cuisine	13,76	EO
1	Salon/Séjour	33,70	EO	sur terrasse	cheminée
1/2	W.C.	1,47
1/2	Buanderie	41,75
1.1/2	Véranda	5,18	O
1.1/2	Chambre	10			lave-mains
1.1/2	Chambre	9,65
1	Palier	2,94
2	Palier	2,12
2	Chambre	21,55	E
2	Dressing	5,39
2	Bureau	6,83
2	Chambre	16,48	E
2	Dégagement	3,32
2	SDB	6,72

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