Appartement T6 de 95,38m2 avec cave

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6 pièce(s)
95 m²

A VENDRE, SAINT BRIEUC, 600m du centre, dans une résidence des années 70, au rez de chaussée, un appartement T6 de 95,38m2 actuellement à usage de bureaux, comprenant : Entrée (2 accès), 6 bureaux, dégagements, wc, cabinet de toilette, chauffage collectif, cave en s/sol, stationnement facile, BON ÉTAT GÉNÉRAL, LUMINEUX, POSSIBILITÉ AMÉNAGEMENT EN APPARTEMENT D'HABITATION.

** 95 850 € honoraires inclus | 90 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22000
Ville
SAINT BRIEUC
Exposition
Nord-Sud
Nombre étages
8
Distance Commerces
0.3 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
1 min
Accès Gare
7 min

Aspects financiers

Prix
95850 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
186 EUR
Prestations / charges
Chauffage et eau compris dans les charges
Taxe Foncière
1255 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
138
Dont lots d'habitation
64
Charges annuelles (ALUR)
2235 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
95.38 m2
Surface loi Carrez
95.38 m2

Extérieur

Année construction
1971
Couverture
Terrasse
Etat couverture
Bon
Forme Toiture
Toit plat
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Style
Années 70
Fenêtres
Aluminium Simple Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambre RDC
1
WC
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Interphone
Oui
Accès PMR
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/12/2021
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
242 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
52 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1220 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1730 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1730€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	4,55
0	Bureau	10,16	S	Jardin
0	Bureau	11,18	S	Jardin
0	Bureau	13,75	N	Sur rue
0	Dégagement	9,92
0	Bureau	13,87	N	Sur rue
0	Couloir	2,85
0	Bureau	12,65	S	Jardin
0	W.C.	1,31
0	cabinet de toilette	3,15			placard
0	Placard	0,84			cabinet de toilette
0	Débarras	1,42
0	Placard	0,48			couloir
0	Bureau	9,25	N	Sur rue
-1	Cave	6,35			s/sol

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