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Belles prestations
Beau T5 de 141m2 avec cave et garage 1/18
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  • 5 pièce(s)
  • 141 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
A VENDRE, SAINT-BRIEUC PLEIN CENTRE, dans un bel immeuble en pierre, superbe appartement T5 de 141m2 au 2ème étage, comprenant: Hall d'entrée, séjour/salle à manger avec cheminée et bibliothèque (ou chambre) avec cheminée, cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement avec placard, chambre, salle d'eau avec wc, couloir, buanderie, salle d'eau, wc, une chambre avec dressing et débarras, chauffage individuel au gaz à condensation, cave en sous-sol et garage sur cour, ENSOLEILLÉ, BELLES PRESTATIONS, BEAUX VOLUMES, CHARME et CARACTÈRE.
** 337 970 € honoraires inclus | 325 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22000
  • Ville
    SAINT BRIEUC
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    11 min

Aspects financiers

  • Prix
    337970 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    172 EUR
  • Taxe Foncière
    1890 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    2066 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    141.2 m2
  • Surface loi Carrez
    141.2 m2
  • Surface séjour
    56.62 m2

Extérieur

  • Année construction
    1890
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Remplacement toiture votée
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Digicode
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    114 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1180 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1650 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1650€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 2   Hall d'entrée   20,72          
 2   Séjour - Salle à manger   36,23   O   Dégagée   cheminée, placard 
 2   Bibliothèque   20,39   O   Dégagée   cheminée 
 2   Cuisine équipée   10,33   S   Sur cour    
 2   Dégagement   3,60          
 2   Chambre   13,92   E   Sur cour    
 2   SDE/WC   3,36          
 2   Buanderie   2,53          
 2   SDE   4,44          
 2   W.C.   1,31          
 2   Chambre   18,37   S   Sur cour    
 2   Débarras   1,17          
 2   Dressing   4,83          

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