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Prestige
Contemporaine, terrain 3065m2 1/18
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  • 8 pièce(s)
  • 214 m²
  • 4 chambre(s)
  • 3065 Terrain
  • 2 salle(s) de bain(s)
A VENDRE, PORDIC entre bourg et plage, superbe maison contemporaine de 2005 (214m2 habitables) sur 3065m2 de terrain clos et entièrement paysager avec piscine extérieure chauffée, comprenant : salon/salle à manger avec cheminée, salon TV, cuisine équipée, arrière cuisine, wc avec lave-mains, suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche), bureau avec lavabo, local technique, abri voiture; au 1er : mezzanine, 3 chambres avec placards, salle de bains avec wc (baignoire et douche), cave à vins enterrée, chauffage au gaz, abri jardin, pool-house vitré, BELLES PRESTATIONS, CALME, ENSOLEILLEE, RARE.
** 882 300 € honoraires inclus | 850 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22590
  • Ville
    PORDIC
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    1 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    16 min

Aspects financiers

  • Prix
    882300 EUR
  • Taxe Foncière
    2600 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Trés bon
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    214 m2
  • Surface au sol
    254 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    3065 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    5
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    102 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1280 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1800 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1800€ au 01/01/2021

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon/Séjour   59,75   S   Jardin   cheminée 
 0   Cuisine équipée   13,50   S   Jardin    
 0   WC- LM   1,43          
 0   Dégagement   3,80          
 0   Placard   2,58          
 0   Arr cuisine   8,59         placard 
 0   Suite parents   27,13      Jardin   SDB + Dressing 
 0   Bureau   12   S   Jardin   lavabo 
 0   Atelier   12         local technique 
 0   Abri voitures   30,90          
 1   Mezzanine   18,26   S   Jardin   Bureau 
 1   Chambre av PL   10,73      Jardin    
 1   Chambre av PL   10,73   S   Jardin    
 1   Chambre av PL   12      Jardin    
 1   SDB/WC   8,92         + douche 
 -1   Cave   9,61         à vins 
    Dépendance             
 0   Pool House   12          

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