SAINT BRIEUC IMMOBILIER : Maison A vendre 22360 Langueux - 6 pièces - 163 m² | SAINT BRIEUC IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons saint brieuc , Maisons A vendre Maisons tregueux , Maisons A vendre Maisons plerin , Maisons A vendre Maisons langueux , Maisons A vendre Maisons st brieuc , Maisons A vendre Maisons binic etables sur mer Saint Brieuc Immobilier , tout l’immobilier de votre région LANGUEUX, quartier résidentiel, 3mn du bourg, belle contemporaine de 2001 sur 595m2 de terrain (163m2 habitable et 235m2 au sol) , comprenant: entrée avec placard, wc avec lave-mains, salon avec cheminée centrale et salle à manger ouvrant sur terrasse et jardin au S/O, cuisine us équipée, arrière -cuisine, chambre avec dressing et salle d'eau privative, garage double avec chaufferie au gaz; au 1er: grande mezzanine, 4 chambres dont 3 avec placards, salle de bains, wc et petit grenier, PARFAIT ÉTAT, BEAUX VOLUMES, CALME et ENSOLEILLÉE. -

Contemporaine de 2001, 596m2 de terrain

  • Référence : 24973-5358
  • Type : Maison
  • Ville : Langueux
  • Pièces : 6
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : 163 m²
  • Surface terrain : 596 m²
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327 568 € **

LANGUEUX, quartier résidentiel, 3mn du bourg, belle contemporaine de 2001 sur 595m2 de terrain (163m2 habitable et 235m2 au sol) , comprenant: entrée avec placard, wc avec lave-mains, salon avec cheminée centrale et salle à manger ouvrant sur terrasse et jardin au S/O, cuisine us équipée, arrière -cuisine, chambre avec dressing et salle d'eau privative, garage double avec chaufferie au gaz; au 1er: grande mezzanine, 4 chambres dont 3 avec placards, salle de bains, wc et petit grenier, PARFAIT ÉTAT, BEAUX VOLUMES, CALME et ENSOLEILLÉE.

** 327 568 € honoraires inclus | 315 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22360
  • Ville
    LANGUEUX
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1.3 km
  • Distance Mer
    1.5 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    327568 EUR
  • Taxe Foncière
    1150 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2001
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    163 m2
  • Surface au sol
    235 m2
  • Surface séjour
    42.5 m2
  • Surface terrain
    596 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Gaz Effet de Serre
    C

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   7,03         placards 
 0   Salon   20,10   SO   Jardin   cheminée 
 0   Salle à manger   22,46   SO   Jardin    
 0   Cuisine US équipée   13   SO   sur terrasse   AetE 
 0   Arr cuisine   5,96          
 0   Chambre/SDE   18         + dressing 
 0   WC+LM   1,56          
 0   Garage   47,43         garage double 
 1   Mezzanine   18      VUE MER   22.5 au sol 
 1   Chambre av PL   9,75         12.82 au sol 
 1   Chambre av PL   11,50         13.24 au sol 
 1   Chambre av PL   11         14.33 au sol 
 1   Chambre   16      VUE MER   24.69 au sol 
 1   SDB   7          
 1   W.C.   1,80          
 1   Grenier   2,50          

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Saint Brieuc Immobilier (s.b.i) | Raison sociale : SAINT-BRIEUC IMMOBILIER (SBI) | Adresse siège social : 4 rue Saint Benoit - 22000 ST BRIEUC | Siret : 42103005700010 | RCS : Saint Brieuc | Numero TVA Intracommunautaire : FR 27 421 03 00 57 | Forme juridique : EURL | Capital social : 67 622 € | Assurance RCP : COVEA RISKS n° 120 137 405 |
Carte T : CPI 2201 2016 000 007 440 | Date de délivrance : 2016-05-12 | Lieu de délivrance : CCI 22,16 rue de Guernesey, CS 10514, 22005 ST BRIEUC cedex 1 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A71879017 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 06/03/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante