SAINT BRIEUC IMMOBILIER : Immeuble A vendre 22000 Saint brieuc - 12 pièces - 241.53 m² | SAINT BRIEUC IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons saint brieuc , Maisons A vendre Maisons plerin , Maisons A vendre Maisons tregueux , Maisons A vendre Maisons ploufragan , Maisons A vendre Maisons langueux , Maisons A vendre Maisons hillion Saint Brieuc Immobilier , tout l’immobilier de votre région EXCLUSIVITÉ SBI : A VENDRE, SAINT-BRIEUC, quartier ROBIEN, 400m gare, un ensemble immobilier sur 786m2 de terrain clos composé d'un immeuble sur rue (241m2 habitables) comprenant au rez de chaussée : un appartement T3 (entrée, wc, séjour sur balcon, cuisine, 2 chambres, salle de bains); au 1er étage : un appartement T5 (entrée, salon/séjour, cuisine, 3 chambres, wc, salle de bains); au 2ème étage : un appartement T4 (entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc); en s/sol: 3 caves et un garage; sur l'arrière : 2 bâtiments avec garages et atelier; 8 à 10 places de parking sur cour, EN PARTIE OCCUPÉ LOCATAIRES, IDEAL INVESTISSEURS, BONNE RENTABILITÉ POSSIBLE. -

Immeuble pour investisseurs, 400m gare

  • Référence : 24973-5466
  • Type : Immeuble
  • Ville : Saint Brieuc
  • Pièces : 12
  • Chambres : 8
  • Surface habitable : 241.53 m²
  • Surface terrain : 786 m²
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219 450 € **

EXCLUSIVITÉ SBI : A VENDRE, SAINT-BRIEUC, quartier ROBIEN, 400m gare, un ensemble immobilier sur 786m2 de terrain clos composé d'un immeuble sur rue (241m2 habitables) comprenant au rez de chaussée : un appartement T3 (entrée, wc, séjour sur balcon, cuisine, 2 chambres, salle de bains); au 1er étage : un appartement T5 (entrée, salon/séjour, cuisine, 3 chambres, wc, salle de bains); au 2ème étage : un appartement T4 (entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc); en s/sol: 3 caves et un garage; sur l'arrière : 2 bâtiments avec garages et atelier; 8 à 10 places de parking sur cour, EN PARTIE OCCUPÉ LOCATAIRES, IDEAL INVESTISSEURS, BONNE RENTABILITÉ POSSIBLE.

** 219 450 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT BRIEUC
  • Code postal
    22000
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.35 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    219450 EUR
  • Taxe Foncière
    3356 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    8
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1945
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Granit
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    241.53 m2
  • Surface au sol
    450 m2
  • Surface terrain
    786 m2

Autres

  • Cave(s)
    3
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    4
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    05/12/2019

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    180 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Appartement T3   67,02   SO   Double expo   Loué 
 1   Appartement T5   96,61   SO   Double expo   Loué 
 2   Appartement T4   76,58   SO   Double expo   Vide 
 2   Grenier   14,09         2 greniers 
 -1   Cave   26,04         Louée 
 -1   Cave   5,16         Louée 
 -1   Cave             
 -1   Garage   18,67         Loué 
    Bâtiment annexe             
 0   Garage   26,04      Sur cour   Loué 
 0   Garage         Sur cour   Loué 
 0   Débarras         Sur cour    
    Bâtiment annexe             
 0   Atelier   68      Sur cour   Loué 
 0   Garage         Sur cour   Loué 

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Saint Brieuc Immobilier (s.b.i) | Raison sociale : SAINT-BRIEUC IMMOBILIER (SBI) | Adresse siège social : 4 rue Saint Benoit - 22000 ST BRIEUC | Siret : 42103005700010 | RCS : Saint Brieuc | Numero TVA Intracommunautaire : FR 27 421 03 00 57 | Forme juridique : EURL | Capital social : 67 622 € | Assurance RCP : COVEA RISKS n° 120 137 405 |
Carte T : CPI 2201 2016 000 007 440 | Date de délivrance : 2019-05-12 | Lieu de délivrance : CCI 22,16 rue de Guernesey, CS 10514, 22005 ST BRIEUC cedex 1 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A71879017 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 06/03/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante